Речь идет о жилом комплексе «Восточные ворота». Сдачу объекта переносят уже во второй раз. В дело вмешалась прокуратура.
Обсуждали сегодня и жилой комплекс «Восточные ворота». Сдачу дома перенесли уже дважды. В дело пришлось вмешаться прокуратуре, которая организовала встречу с дольщиками. И там застройщик рассказал, кто виноват в срыве сроков.
Эта история началась почти 5 лет назад. В центре города обещали построить большой жилой комплекс на 750 квартир. Их раскупили почти сразу же. Сначала обещали сдать в 2022-ом, перенесли на конец 23-го. Но ключи так никто и не получил.
Анна Дубаева, дольщик ЖК «Восточные ворота»: Чем ближе подходили сроки, застройщики говорили, что дом сдастся в срок, даже несмотря на то что понимали, что дом вряд ли сдастся. Мы взяли за наличные деньги. И вот ещё вопрос: если застройщик обанкротится – сможем ли мы вернуть эти деньги?
Пожалуй, это сейчас самый больной вопрос для дольщиков. Новый дедлайн - конец февраля. Однако застройщик уверяет, что он бы и в старые сроки мог уложиться, процесс якобы затянули ресурсники.
Bлaдимиp Xycaeв, гeнepaльный диpeктop OOO CЗ «Буpгpaждaнcтpoй»: Вопрос о подключении к ТГК и подключении к Россетям звучал у нас еще летом. Вот, от 25 августа чёрным по белому написано, что в 21-ом году мы начали оплату за ТГК проводить, затем в 22-ом году, снова в 22-ом, и в августе завершили полностью оплату. ТГК 28 декабря.
Почти такой же спич посвятили Россетям. По данным Бургражданстроя, электросети должны были появиться примерно в это же время.
Bлaдимиp Xycaeв, гeнepaльный диpeктop OOO CЗ «Буpгpaждaнcтpoй»: Россети устанавливали подстанцию, это их обязанность установить подстанцию. Попросили нас, чтобы мы им сделали фундамент и подходы, каналы прокопали и так далее. Мы установили им все это дело. Они установили только 26 декабря и подключили только 28-29 декабря.
Удивительно, но на встречу не пригласили самих энергетиков. Хотя у них тоже есть ответные доводы.
Алексей Назимов, заместитель директора филиала «Россети Сибирь» - «Бурятэнерго»: Да, действительно, у нас был заключён договор на технологическое присоединение. Бургражданстрой должен был направить в наш адрес уведомление о выполнении технических условий. Данное уведомление поступило к нам только в конце декабря, подавать напряжение мы не могли и не имели права.
ПАО «ТГК-14»: Между ПАО «ТГК-14» и застройщиком ООО «Бурятгражданстрой» заключен договор о подключении к системе теплоснабжения жилого комплекса «Восточные ворота» по улице Бабушкина. Однако оплата по договору застройщиком производилась несвоевременно. Так, платежи осуществлялись с просрочкой до 563 дней. Внутренняя система теплоснабжения объекта также имела ряд замечаний, препятствующих подаче тепловой энергии. Акт о готовности подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя застройщик получил только 26 декабря 2023 года.
Между тем поиск виноватых для дольщиков сейчас не так важен, как перспективы. За соблюдением новых сроков обещают пристально следить не только Стройжилнадзор, но и прокуратура. Бургражданстрой уже получил представление.
Светлана Козлова, заместитель прокурора Республики Бурятия: Граждане вправе требовать неустойку. Им лучше выждать срок, на который будет нарушен. Но, в принципе, они могут уже взыскивать её и сейчас. Мы окажем правовую помощь либо по обращению в суд, либо самостоятельно примем меры.
Для тех, кто не смог прийти на встречу, обещали принять в прокуратуре в любой рабочий день. Также отдельный информационный канал по всем вопросам создали в Telegram, где уже более 400 подписчиков.
Анна Карпычева, дольщик ЖК «Восточные ворота»: Улетаю к дочке в Москву, прилетаем с дедом, здесь снимаем. Дед в июле у меня уже умер. Всё.