Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Согласно Федеральному закону № 185 и Жилищному кодексу, если дом признан аварийным, то собственники квартир имеют право на получение новых квартир.
Также в случае признания дома аварийным вы имеете право не платить ежемесячный взнос за капитальный ремонт.
При этом возникает интересный вопрос: можно ли претендовать на новую квартиру, если не весь дом признан аварийным, а только одна квартира? Сейчас разберемся.
Рассмотрим данный вопрос на конкретном примере, который дошел до Верховного суда. Суть ситуации заключалась в следующем: в многоквартирном доме официально признали аварийной только одну квартиру.
Собственник потребовал предоставить равнозначное жилье, но администрация ответила отказом. Она посчитала, что если не весь дом признан аварийным, то предоставлять они ничего не обязаны.
Также стоит отметить, что дом не был включен в программу переселения из аварийного жилья. Спор между администрацией и собственником дошел до суди и первая инстанция встала на сторону администрации.
Апелляция и кассация также поддержали позицию суда. Тогда собственник обратился в Верховный суд, который уже встал на сторону жильцов.
В своем решение суд постановил, что независимо от того, признана аварийной только одна квартира или же весь дом, собственникам должны предоставить другое равнозначное жилье.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.