«Сбер» продал офисное здание в центре Екатеринбурга и теперь будет арендовать там помещения

По документам офисник перейдет в собственность «Управляющей компании «Инвестстрой», которая действовала в интересах комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «ГринЯрд». На деле за покупкой стоит группа компаний «Сторинг», рассказал 66.RU информированный источник.

Официально сделка будет закрыта в середине 2024 года. Согласно ее условиям, «Сбер» арендует у ГК «Сторинг» часть площадей для размещения своих сотрудников. Любопытно, что в конце 2022 года банк занял весь бизнес-центр Neboplaza, построенный как раз ГК «Сторинг». Там сейчас работают IT-специалисты.

Риелторы отмечают, что новый собственник быстро найдет арендаторов на оставшиеся помещения, поскольку в Екатеринбурге существует дефицит качественных офисных площадей.

«Офисы сегодня в цене. Площади заполнены почти на 100%, а стоимость аренды растет. Ценник на упомянутый бизнес-центр варьируется от 1300 до 2500 рублей в зависимости от этажа и размера помещения», — отметил директор Центра недвижимости «МАН» Николай Савин.

В последний год Сбербанк занимался оптимизацией площадей и избавлялся от недвижимости в Екатеринбурге. Так, в марте 2023 года кредитное учреждение почти за 300 млн рублей продало четырехэтажное здание на улице Малышева, где до сих пор сохранилась статуя Ленина. Новый владелец сейчас сдает «Сберу» помещения на первом этаже.

• «Сторинг» — известный в Екатеринбурге холдинг. Компания получила в концессию на 30 лет усадьбу Железнова и возвела обе очереди бизнес-центра Nebo.