В рамках данной программы можно будет получить кредит как на строительство жилого дома на уже имеющемся земельном участке, так и на одновременное приобретение участка и последующее строительство дома.
Будет ли разница между ипотекой на частный дом и квартиру?
По сообщению заместителя генерального директора «ДОМ.РФ» Алексея Ниденса, основные принципы новой ипотечной программы будут схожи с семейной ипотекой, однако пока ее параметры обсуждаются с министерствами и ведомствами. Во многом параметры будут зависеть «от суммы, которую госбюджет сможет направить на эту программу».
Кроме того, единая ипотека для ИЖС должна быть направлена прежде всего на строительство малоэтажных жилых комплексов в рамках федерального закона № 214, либо на строительство с договорами подряда с применением эскроу-счетов.
Когда планируется запуск ипотечной программы на строительство дома?
По словам Алексея Ниденса, единая ипотека для индивидуального жилищного строительства должна заработать с середины 2024 года, данные слова приводит ТАСС.
Сегодня эксперты рынка недвижимости строят прогнозы исходя из того, что 1 июля льготные ипотечные программы закончатся. Мы предлагаем с 1 июля 2024 года реализовать единую ипотечную программу, которая будет отвечать принципам развития сегмента ИЖС, — сообщил Алексей.
На текущий день программа на ИЖС может быть профинансирована в рамках «Льготной ипотеки», «Семейной ипотеки», ипотечных программ для IT-специалистов, жителей Дальнего Востока и Арктики. Но стоит отметить, что выделение ипотечных займов для строительства частных домов в отдельную программу позволит направить новую программу под точечные цели и задачи, которые будут соответствовать интересам граждан и развитию отрасли.
