Строительство кирпичного дома начинается с выбора проекта и расчета стоимости готового объекта. По статистике, до 14% средств идет на фундамент, 18% на кровлю, около 12% на перекрытия и лестницы, примерно 26% на фасад и 30% на стены. В целом, на строительство коробки и отделку уходит 78% бюджета.
Как сэкономить на самых дорогих статьях с минимальным риском, читайте дальше.
Нужна помощь в выборе кирпича? Наши специалисты с радостью проконсультируют на сайте!
Экономные «ЗА»
Кирпичная кладка просчитывается при проектировании фундамента, стен и фасада. На этом этапе можно сэкономить без потери качества. Используйте типовой проект, и желательно реализованный. Если есть возможность, посмотрите готовый дом вживую, пообщайтесь с владельцами. Это поможет получить максимальное количество информации об эффективности технических решений.
Сэкономить на стенах тоже можно. И речь не об использовании б/у материала. Экономный и эффективный вид кладки позволит уменьшить затраты на 10%. Замените сплошную кладку сэндвичем «наружная стена – утеплитель – внутренняя стена». На ту же общую толщину пойдет меньше материала. Утеплитель в пространстве между стенами повысит энергоэффективность дома.
Стоимость кирпичной кладки можно уменьшить на 15-20%, выбрав силикатный кирпич для внутренней стены и керамический для фасада. А использование пустотелого материала позволит сэкономить на фундаменте. Стены из такого кирпича получаются легче, их можно выгнать на свайном (столбчатом) основании. Под кирпичную кладку из полнотелого кирпича нужен более дорогой монолитный ленточный или плитный фундамент.
Экономные «Против»
Экономия на кирпичной кладке должна быть рациональной.
Если не хотите переделывать стены, забудьте о следующих вариантах снижения затрат:
- Использование б/у кирпича
- Раствор из цемента и песка вместо профессиональной строительной смеси
- Привлечение разнорабочих вместо опытных каменщиков
- Выполнение работ по принципу «чем быстрее, тем лучше» (без учета погодных условий и температуры)
Отдельная тема – народные способы экономии. Устойчивый к холоду раствор – дорого, добавим в обычную смесь стиральный порошок, чтобы скорректировать время застывания и расширить диапазон рабочих температур. В результате получим трещины по всему полотну кирпичной кладки, мостики холода в стенах.
Избыточная экономия в моменте уменьшает расходы, а в перспективе увеличивает риски. Но выбор за вами.
Как сэкономить больше?
Существуют и другие способы уменьшения расходов на строительство. Начнем с главной статьи расходов – покупки стройматериалов. Кирпич выгоднее заказывать в несезон. Во-первых, действуют старые цены. Во-вторых, поставщики предлагают приобретение стройматериалов с отсроченной доставкой. Акции «закажи осенью, получи весной» – отличный вариант для тех, кто только планирует строиться.
Надежную и красивую кладку можно получить не только из зарубежного кирпича. Отечественные аналоги обойдутся дешевле. А по качеству наш кирпич не уступает европейскому. Добавим экономию на доставке, и получим минус 30-35% по сравнению с заказом из-за рубежа.
Форму дома можно и нужно учитывать при планировании бюджета. Самым экономичным является квадрат. Нестандартные формы, выступы, эркеры и любая сложная архитектура увеличивают расход материалов. Цена кладки растет пропорционально.
Инженерное планирование – неочевидный, но действенный способ снижения расходов на кирпичное строительство. Расположив бытовые и жилые помещения так, чтобы коммуникации находились в одном месте, можно сэкономить на материалах. И это касается не только труб, соединительных элементов и запорной арматуры. Технические зазоры под коммуникации в кладке делаются проще и удобнее, а значит дешевле.
Оптимизация проекта может существенно снизить затраты. Отказавшись от этажности в пользу площади, можно сэкономить до 20% стоимости общестроительных работ.
Способ кладки влияет на расход кирпича. Вариант укладки «крестиком» требует на 5-7% больше материалов, чем «вертикальные швы вразбежку». На самом кирпиче тоже можно сэкономить. Керамический пластичного формования обойдется дешевле материала ручной формовки и клинкера с необычной фактурой.
Мониторинг рынка обязателен, если нужно снизить затраты на кладку. Сравнивайте предложения поставщиков, цены, условия доставки на этапе планирования общего бюджета. Обращайте внимание на пакетные предложения «кирпич + кладочный раствор».
Использование альтернативных материалов тоже может уменьшить расходы. Применение крупногабаритных поризованных керамических блоков для несущих стен сокращает сроки строительства, повышает теплоемкость стен.
Кроме всего прочего, можно сократить затраты на рабочую силу. Сделать кладку дешевле может правильное планирование работ, использование стандартных технологий и автоматизация процессов. Оптимальное количество рабочих на объекте на каждом этапе строительства снижает издержки (зарплата, страхование, сопутствующие выплаты). Выбор в пользу простой кладки и стандартного кирпича позволяет снизить требования к каменщикам и стоимость работ. Автоматические инструменты и средства механизации ускоряют процессы, уменьшая количество рабочих часов.
Также сэкономить на кладке кирпича позволяет банальное соблюдение строительных норм. Чтобы ничего не пришлось переделывать, стройте в сухую погоду, защищайте недостроенные конструкции от осадков, отслеживайте качество на каждом этапе.
Также вам может быть интересно: Чем кирпичная кладка лучше? ТОП-5 преимуществ перед другими материалами
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые материалы!