За последний год в Азербайджане заметно выросли цены на жилье, в том числе на аренду и квартиры с правом выкупа - это связано с подорожанием аренды и недвижимости в многоэтажках.
Об этом Sputnik Азербайджан рассказал эксперт по имущественным и строительным вопросам Эльнур Азадов.
Он отметил, что за последний год цены на квартиры в Баку выросли. Также рост цен наблюдается и на рынке арендного жилья.
"Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд взимает ежемесячную арендную плату за жилье, проданное в рассрочку, по рыночным ценам. За последние годы аренда квартир подорожала. В настоящее время снять квартиру в новостройках вблизи станций метро обходится в среднем 700-900 манатов. Фонд и определил арендную плату за квартиры с правом выкупа, основываясь на этих ценах. Выросли также цены на квартиры в новостройках", - сообщил Азадов.
Если в прошлом году, отметил он, квадратный метр в многоэтажных зданиях стоил в среднем 1 500 манатов, то сегодня цена выросла до 2 400 манатов. Все это приводит к тому, что дорожают и квартиры в аренду с правом выкупа.
В Баку продается более двухсот таких квартир с минимальной оплатой 954 маната в месяц.
"В рамках механизма аренды с обязательством продажи Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд предоставляет гражданам 213 новых, полностью отремонтированных квартир в жилом комплексе, расположенном по улице Джафара Хандана в Бинагадинском районе Баку. Новые квартиры будут доступны для выбора граждан с 8 апреля. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, ежемесячная плата за которые начинается от 954 манатов", – говорится в сообщении фонда.
Такие цены на указанные квартиры не могли не вызвать довольно негативную реакцию граждан. Многие однозначно заявляют, что не могут позволить себе платить за аренду 954 маната в месяц.
Для сравнения отметим, что в январе текущего года ежемесячный взнос за квартиры, продаваемые фондом в рассрочку в поселке Сарай Абшеронского района, начинался от 448 манатов, а в прошлом году эта цифра составляла 376 манатов в месяц.
В прошлом году ежемесячные платежи за квартиры, проданные в рассрочку в Сумгайыте, начинались от 546 манатов. Напомним, что еще три года назад (в 2022-м) цены на квартиры, реализуемые в рассрочку в Хатаинском районе столицы, начинались от 616 манатов, в Абшеронском районе, городе Хырдалане, а также расположенные на 17-м км автодороги Баку-Сумгайыт, начинались от 268 манатов. То есть цены на квартиры в аренду с правом выкупа растут с каждым годом.