Петербуржцы скоро не заметят разницы в цене между первичным и вторичным жильем. По словам гендиректора строительной компании City Solutions Василия Тимофеева, на текущий момент разрыв в стоимости между ними составляет от 15 до 20 процентов. А первоначальный взнос на льготную ипотеку планируют увеличить на десять процентов.
– Вторичка была всегда дороже новостройки: это готовое к проживанию жилье со сформировавшейся социнфраструктурой. Тем, кто приобрел первичное жилье, нужно ждать окончания строительства, тратиться на ремонт, – заявил эксперт фирмы.
По предположению Тимофеева, в 2024 году льготная ипотека станет менее привлекательной для покупателей жилья. В том числе потому, что власти хотят снизить размер суммы кредита для Петербурга и Москвы: с 12 до шести миллионов рублей.
Надежда у собственников жилья остается только на ЦБ, который снизит ставку с 15 процентов до прежних показателей в пять-восемь процентов.
Автор: Элеонора КУРЮМОВА