На состоявшемся недавно круглом столе «Загородная недвижимость: стратегии и точки роста» руководитель проекта «Моя Ильинка» Татьяна Сырова выступила с экспертной лекцией, поделилась показательной статистикой и фактами, рассказала об опыте реализации девелоперского проекта. Тема выступления Татьяны Сыровой была ориентирована непосредственно на профессионалов рынка — представителей риэлторского и банковского сообщества: «Загородная недвижимость. Теория и практика. Как создать поселок мечты и для жителей, и для девелоперов и как стать незаменимым и востребованным экспертом в области ИЖС».
⠀
Будучи неотъемлемой частью рынка недвижимости, сегмент загородного жилья в последние несколько лет демонстрирует схожие тенденции, но при этом отличается своей спецификой☝🏻 Так, влияние на текущую ситуацию в сфере загородного жилья, как и в остальных рыночных сегментах, оказывают выросшие ипотечные ставки. В то же время есть и собственные факторы, среди которых, например, стабильное удорожание стоимости стройматериалов для загородного строительства и невозможность определить конечную стоимость продукта на рынке загородной недвижимости.
Есть ли спрос?🤔 Однозначно, да! Татьяна Сырова привела статистические данные и поделилась опытом реализации домов в коттеджном посёлке Ильинка — и факты сходятся с аналитикой. Рынок загородного жилья в нашем регионе сегодня обладает достаточной ёмкостью потребительского спроса. Это обеспечивает перспективу реализации действующим проектам. С важным условием: если они будут отвечать потребительским требованиям и ожиданиям покупателей. А это тоже ощутимая тенденция для всего рынка: сегодня покупатели недвижимости стали избирательнее, они лучше разбираются в продукте и четче формулируют свои требования. Если загородный проект отвечает им — он будет успешен🌟
⠀
💬 «Потребительские ожидания к посёлку приближаются к ранее определенным требованиям бизнес и премиум-класса. И это подтверждено ожиданиями государства», — подчеркнула Татьяна Сырова.
⠀
На примере строительства и постоянного развития коттеджного посёлка Ильинка Татьяна Сырова показала, что реализация комплексного загородного проекта — это всегда процесс с разными составляющими. В успешном девелоперском проекте внимания требует и собственная инфраструктура, и утверждённый свод правил, определяющих комфортное и безопасное проживание жителей, и социальная активность внутри посёлка, и всестороннее развитие детей. Это не считая постоянного контроля за качеством строительства, мониторинга рыночной ситуации и своевременной реакции в ответ на тенденции рынка. Удерживать в фокусе внимания все эти задачи важно для профессионалов, которые создают коттеджный посёлок мечты.
Для любого профессионала заниматься реализацией готового продукта на рынке недвижимости — проекта со сформированной аудиторией и репутацией, со своей философией и перспективами развития — куда проще и приятнее, чем пытаться найти покупателя на проект с неочевидной ликвидностью. Именно поэтому сотрудничество и партнёрство с успешными девелоперскими проектами — это настоящее окно возможностей для всех, кто профессионально развивается на рынке недвижимости🤝 Подробнее о возможностях и условиях такого взаимодействия можно узнать у специалистов отдела продаж:
📲 (846)338-84-84
📲 (846)205-44-99
📲 (846)221-00-08