Жилмассив Родники – один из самых застраиваемых микрорайонов Новосибирска. В новых домах квартиры распродают очень быстро. Это не удивительно, так как спрос на квадратные метры в регионе, помимо всего прочего, обусловлен и качеством возводимого жилья.
Современные технологии и материалы, продуманная архитектура. Этого сегодняшнему покупателю квартиры уже мало. Благоустройство территории вокруг дома – одно из значимых конкурентных преимуществ. Застройщики сегодня делают больше, чем от них требуется: детская площадка – эксклюзивная, на газоне - ландшафтный дизайн, любимым питомцам – место для выгула.
Воплощать мечты о новой квартире помогает государственная программа. Например, семейная ипотека под 5,5 %. Такая поддержка граждан стабильно поддерживает спрос на рынке недвижимости даже в условиях рекордных показателей в жилищном строительстве. Это результат продуманной стратегии и ее грамотной реализации в регионе, убежден застройщик Илья Поляков.
«У людей всегда было и всегда будет потребность в улучшении своих жилищных условий. И сегодня для этого созданы все условия. Сегодня благодаря Президенту и правительству России работает льготная ипотека, "Городская среда" и еще много других реально действенных программ», – отметил руководитель ГК «Поляков».
Новосибирская область – лидер по вводу жилья. Ни в одном регионе за Уралом не строят в таком количестве. 2023 год еще не окончен, но уже рекорд – 2 миллиона 444 тысячи квадратных метров.
«Самое яркое влияние на объемы строительства произвели национальные проекты. Напомню, они были инициированы нашим Президентом в 2028 году, но даже в течение прошедших лет Владимир Владимирович Путин поддерживал новые инициативы и нацпроекты не только по объемам, но, и чтобы они расширялись и появлялись новые. Например, такие объемные программы, которые стартовали с ноля в 2019-20-м годах: модернизация первичного звена здравоохранения, которая охватывает всю область, программа комплексного развития территорий. Ну и, конечно, наши региональные программы развития экономики и дополнительные доходы в бюджет позволяют нам начинать стройки самостоятельно», – отметил губернатор Новосибирской области Андрей Травников.
Эффективно в регионе реализуется и федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». До конца 2023 года в области преобразят 185 территорий. Города области побеждают со своими проектами во всероссийском конкурсе и имеют возможность создавать пространства для отдыха местных жителей. В этом году выиграли проекты благоустройства парков в Карасуке и Куйбышеве, набережной с пирсом и сетью пешеходных и велодорожек в Болотном. В районах жить становиться так же комфортно, как и в областном центре.
«Государство обратилось к таким, как мы – комплексным застройщикам, которые поддерживают строительство инфраструктуры. И государство поддерживает нас в этом. В том числе и правительство Новосибирской области оказывает всяческую поддержку. С помощью правительства мы провели городскую электричку, мы построили второй детский сад, возвели и открыли участковый пункт полиции», – рассказал застройщик микрорайона «Пригородный простор» Алексей Кузнецов.
Развитая инфраструктура, социальные объекты, транспортная доступность – это норма для современной жилищной застройки. При этом темпы снижать в Новосибирской области не планируют. В планах до 2030 года – ежегодно вводить по 2,6 миллиона квадратных метров жилья.