Сегодня хотим поднять важную абсолютно всем строителям тему, чтобы кого-то уберечь, кому-то подтвердить предположения, раскрыть опыт и просто обсудить подводные камни масштабного строительства в нашем открытом блоге. Смело читайте нашу статью, если у вас в планах крупная коммерческая застройка или, даже, просто строительство загородного дома.
При амбициозных планах строительства в первую очередь будет важно выработать четкую стратегию, наметить реальные даты поэтапной сдачи проекта, наладить строгий контроль и учет всех возможных рисков. Соблюдение этих пунктов поможет продумать заранее все ключевые составляющие для успешного завершения строительных работ, и сделать это вовремя и качественно. Согласны?
Тем не менее, мы предполагаем, а жизнь ставит иногда свои условия — бывает, что заказчикам не удается уложиться в намеченный график работ. Тогда может возникнуть феномен «долгостроя». Раньше, «поднимите руки» кто помнит, в Советском Союзе эта проблема давала о себе знать при реализации именно крупных гос. проектов. Сегодня случаи долгостроя все еще распространены, несмотря на преимущественно частный характер строительства.
Почему? И можно ли этого избежать?
Давайте рассмотрим возможные методы предотвращения такого неприятного явления как долгострой.
Первый вопрос при любой сложности — в чем причина? Например: привлечение неквалифицированных бригад или мастеров без опыта — одна из основных причин долгостроя. Можно отметить, к сожалению, что даже при найме опытных рабочих, на строительство может уйти больше запланированного времени. Это особенно проявляется в работе над сложными архитектурными объектами. В любом случае, HR директора и менеджеры, руководители строительных организаций и даже бригадиры знают, насколько важно изначально выбирать опытные кадры, мастеров. Их не надо переобучать, контролировать, доделывать за ними работу. Сегодня многие представители ниши знают и пользуются для удачного подбора мастеров любой специальности приложением «Нужные люди». Для этого, по отзывам пользователей, сразу несколько причин — верификация мастеров от команды приложения, база исполнителей с опытом и знанием культуры производства, выбор всех специальностей и по всей России, наглядное портфолио сразу в анкете мастеров, связь напрямую без посредников между строителями. Кроме предлагаемого качества разработчики приложения позаботились об удобстве его использования, поэтому выбор для решения строительных задач становится очевидным.
Теперь о грустном. Массовый найм неопытных рабочих — другая сложность строительства. Случается так, что заказчик намеренно нанимает больше рабочих при низкой оплате труда, желая завершить строительство в самые сжатые сроки. Но и это не всегда гарантирует качество работ. А что происходит в результате? Через несколько месяцев могут потребоваться дополнительные средства на ремонт или переделку со всеми вытекающими.
Неудачный выбор участка. Иногда проблемы возникают из-за неудачного выбора участка, который не соответствует проектному плану. Это может вынудить заказчика прервать работы и перекроить некоторые части проекта.
Несоответствие стандартам и мерам безопасности. Обеспечение безопасности при проведении работ – ключевой элемент успешной и своевременной сдачи проекта. А вот несоблюдение нормативов и ГОСТов может привести к серьезным последствиям, таким как: финансовые штрафы, ущерб репутации компании и потеря доверия персонала.
Потеря интереса заказчика к объекту. Иногда заказчик теряет интерес к проекту из-за внешних факторов или нехватки финансов. Чтобы избежать подобных казусов, важно заложить в смету добавочный бюджет, а подрядчикам – заблаговременно прописать все непредвиденные нюансы в договоре.
Как бы то ни было, для реализации проекта любого масштаба и направленности вам потребуется высококвалифицированная бригада строителей и разнопрофильных мастеров. В данном случае, без приложения «Нужные люди» не обойтись – это не просто обширная, регулярно пополняемая база полезных актуальных контактов, но и проверенный мост между заказчиком и исполнителем. Позвольте себе один клик и перед вами профессионалы с реальными отзывами, конкретным рейтингом и примерами работ! И, конечно, с другой стороны «баррикад» представители солидных компаний, строительных гигантов, а также ИП, частники с предложения о выгодном сотрудничестве!
Стоит отметить, что решение целей строителя и важность выгодного трудоустройства исполнителя — главная мотивация создателей сервиса «Нужные люди». Поэтому никаких долгостроев, по крайней мере с приложением «Нужные люди» точно!
🔽Открыть приложение «Нужные люди»🔽
Зарегистрируйтесь на площадке, если хотите, чтобы стройка стала комфортным процессом без напряжения и затяжных сроков, на уважительных и взаимовыгодных условиях! 79% строителей возвращаются и регулярно закрывают свои задачи в одной точке — «Нужные люди».
Открытая Горячая линия приложения — 8800-700-3877.