Минфин подготовил и внес в правительство проект с изменениями условий выдачи льготной ипотеки, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства. Изменения в том числе могут коснуться Петербурга.
Чтобы не допустить перегрева на рынке жилищного кредитования, Минфином были предложены следующие меры:
- Повысить минимальный первоначальный взнос до 30% от стоимости договора. В сентябре правительство уже повышало первоначальный взнос на льготную ипотеку с 15% до 20%, но это не повлияло на уменьшение спроса кредитования. Наоборот, в условиях роста ключевой ставки такая мера была все еще выгодна.
- Уменьшить сумму максимального кредита с 12 миллионов рублей до шести миллионов для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти.
- Снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, которую получают банки-кредиторы в рамках льготных ипотек.
- Добавить ограничения на размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%.
- Ввести требования к уровню дохода для лиц, которые хотят воспользоваться льготами.
- Убрать возможность брать сразу несколько льготных кредитов.
Ранее MR7 писал, что доля IT-ипотеки в Петербурге выросла за год с 1% до 8%.