Корпорация «Атомстройкомплекс» планирует строительство жилого квартала у парка-стадиона «Химмаш». Дома появятся на участке площадью 7,2 га, занятом деревьями, лугами и кустарниками.
Проект планировки территории, который сейчас проходит процедуру общественных обсуждений, предусматривает возведение 135 тыс. кв. метров жилья — новостроек высотой от 7 до 27 этажей. По расчетам проектировщиков, в домах поселятся 4,5 тыс. человек. Рядом с жильем «Атомстройкомплекс» выделит землю под детский сад на 250 мест.
Архитекторы хотят применить европейский принцип организации дворового пространства: закрытая компактная территория между домами, а рядом зеленая зона для жителей — парк-стадион «Химмаш».
Также девелопер намерен заняться расселением коллективного сада в районе Химмашевской улицы, а на его месте построить торговый центр и здание общественно-делового назначения, а также организовать автостоянку почти на полторы тысячи машино-мест.
Весь проект «Атомстройкомплекс» хочет разбить на четыре этапа и реализовать до 2035 года.
- Разговоры о застройке северного Химмаша ведутся давно. Градостроительные документы для будущей стройки администрация города подготовила летом 2020 года. Чиновники перевели в категорию Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) большую территорию, которая примыкает к левому берегу Нижне-Исетского пруда и простирается почти до Кольцовского тракта и микрорайона Светлый.
- Несколько лет назад девелопер начал выкупать у садоводов земли в зоне будущего строительства — отселен 61 участок СНТ «Оптимист». Компания претендовала и на другие садовые товарищества, их территории можно использовать для строительства следующих очередей жилого комплекса.
- К чемпионату мира по футболу городские власти реконструировали тренировочную площадку парка-стадиона «Химмаш». А в 2019 году «Атомстройкомплекс» разработал концепцию развития парка. Она включает в себя обустройство новых зон отдыха перед входными группами и спортивных площадок внутри, разработку единого стиля малых архитектурных форм и благоустройство набережной.