Со временем ваша баня перестала отвечать вашим вкусам и требованиям. Что с ней можно сделать и с чего начать?
Я и компания «ДОМ», профессионально занимаемся реконструкциями загородных домов с 1994 года. В этой статье, на конкретном примере, я подробно расскажу и наглядно покажу, а также отвечу на вопросы, как можно преобразить старую баню и с чего начать.
Предыстория реконструкции данной бани.
Имеется баня, которая была построена в 80х годах прошлого столетия. Баня была построена хорошо и качественно, даже с элементами роскоши того времени, имеется ввиду наличие купели. На сегодняшний день баня, выглядит мягко говоря, "не очень" как снаружи, так и изнутри, что не располагает к её частому использованию. Именно с этими проблемами к нам и обратился заказчик.
Причины для реконструкции бани:
• Унылые и непрезентабельные фасады.
• Неудобная планировка внутренних помещений.
• Необходимость пристройки дополнительных помещений.
• Устаревшая внутренняя отделка.
• Необходимость замены изношенных инженерных коммуникаций.
Косметическая реконструкция бани не рассматривалась в принципе. Заказчика не устраивал вариант облицовки существующих фасадов сайдингом или деревом, пристройка к зданию дополнительных площадей, и простой отделки деревом изнутри. Нет, задача состояла в другом - сделать из старой бани не только функциональное строение, но при этом ещё и современное, которое будет выглядеть единым зданием, а не как домик и пристройки к нему. Прежде чем приступать непосредственно к процессу реконструкции, заказчик хотел пожелал наглядно увидеть и осмыслить, как его баня будет выглядеть после реконструкции.
Для выполнения этих задач мы предложили заказчику следующий алгоритм:
1. Обмер бани.
2. Разработка Эскизного проекта реконструкции бани.
Альбом - Баня до реконструкции.
1. Обмер бани.
Создание проекта реконструкции бани начинается с работ по обмерам существующего строения. Обмерные работы представляют собой комплекс исследовательских действий, которые позволяют определить фактические параметры здания. Если нет проекта, то необходимо снять все размеры строения для нанесения их на проект - это основа для будущего проектирования реконструкции бани.
В случаях, когда проект в каком-то виде всё-таки есть, я всё равно рекомендую делать обмеры строения, поскольку нет никакой гарантии, что строение построено в точности по тому проекту. На практике случается очень часто, что фактические размеры не совпадают с проектными.
Обмеры можно сделать и самим, но для этого важно знать какие размеры необходимо снимать и как снять их правильно. Но мы рекомендуем заказать такую услугу у квалифицированных специалистов.
Имеет смысл заказывать эту услугу в той компании, с которой, в дальнейшем, вы планируете разрабатывать проект реконструкции, поскольку в случае несоответствия проектных и реальных размеров, при проведении реконструкционных работ могут возникнуть проблемы.
Поскольку в данном случае проекта дома не было, наша команда выезжает на участок для выполнения обмерных работ. На основе обмеров разрабатывается альбом обмерных работ, который является основой для дальнейшего проектирования.
Альбом - Обмер бани.
Исходные данные:
• Двухэтажная баня с подвалом.
• Площадь 145.45 кв.м.
• Фундамент - сборный из блоков ФБС.
• Стены - из кирпича.
• Перекрытие цокольное - сборное ж/б.
• Перекрытие 1 этажа - деревянные балки.
• Крыша - стропильные фермы из обрезной доски.
• Кровля - стальной профилированный оцинкованный лист.
• Водоснабжение - от скважины.
• Канализация - централизованное.
• Отопление - газовое, централизованное.
• Электроснабжение - от внешних сетей.
2. Разработка Эскизного проекта реконструкции бани.
После того, как обмерные работы были выполнены, мы приступили к эскизному проектированию реконструкции бани. Результат эскизного проектирования - это Эскизный проект.
Эскизный проект реконструкции бани - это альбом чертежей, выполненных архитектором в соответствии с техническим заданием на реконструкцию и с соблюдением требований нормативных документов.
Эскизный проект позволяет увидеть визуально, как будет выглядеть баня после реконструкции в цвете. Альбом представлен визуализациями и чертежами, из которых понятны общие виды, фасады, габариты помещений без подробных проработок деталей и конструктива. Другие словами, эскизный проект отражает ваши желания в визуальной форме.
После согласования технического задания на реконструкцию бани, мы предложили заказчику три варианта стилистических решений, на основании которых её можно перестроить.
Вариант 1. Баня - "Классическое Шале".
Вариант 2 . Баня в стиле "Барнхаус".
Вариант 3. Баня - "Современный стиль".
Итог.
Выбирая любой вариант из предложенных концепций, у заказчика есть понимание - как будет выглядеть его баня после реконструкции, с учётом всех его пожеланий.
Для того, чтобы понять какие виды строительно-монтажных работ и из каких материалов производить данные работы необходима разработка архитектурного и конструктивного проектов.
Эти этапы мы разберём в следующих статьях.
#перестроить_баню #увеличить_баню #баня_шале #современная_баня #пристройка_к_бане #эскизный_проект_реконструкции_бани #эскизный_проект_пристройки_к_бане #реконструкция_бани_под_ключ #старая_баня_реконструкция #переделка_бани #реконструкция_дома #реконструкция_кирпичного_дома #проект_реконструкции_кирпичного_дома #проект_реконструкции_дома #рабочее_проектирование_реконструкции_дома #реконструкция_бани #перестройка_бани #пристройка_к_бане #проект_реконструкции_бани #заказать_проект_реконструкции #реконструкция_частного_дома #проектирование_реконструкций #реконструкция_садового_дома #реконструкция_индивидуальных_домов #реконструкция_коттеджа #обновлённая_баня #обновляем_старую_баню #пристройка_к_бане_фото #как_сделать_пристройку_к бане #услуга_по_реконструкции_бани #переделка_старой_бани