По окончании аренды арендатор должен вернуть имущество арендатору. Если этого не сделать, то придется вносить плату, в т.ч. и за время после прекращения аренды.
Обычно, факт возврата имущества подтверждается двусторонним актом, подписываемым сторонами. Но если арендодатель от подписания акта уклоняется, то составлять односторонний документ бесполезно.
В арендных отношениях, в отличие от договора подряда, таким односторонним актам юридическая сила не придана. Поэтому одного только одностороннего акта приемки-передачи, пусть и подписанного, в том числе и незаинтересованными лицами (к примеру, представителем охранной фирмы), арендатору будет недостаточно для того, чтобы подтвердить возврат помещения и освободиться от обязанности по внесению платы.
Но если к такому акту приложить все предусмотренные договором комплекты ключей от арендованного помещения и направить их арендодателю, то это уже будет подтверждением того, что у арендатора больше нет доступа в помещение и возможности его использовать. А значит, с даты направления ключей и одностороннего акта арендатор освобождается от оплаты.
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные публикации. Присоединяйтесь к нам в Телеграмм