Территорию в Нижегородском районе Нижнего Новгорода могут изъять для строительства котельной. Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060149:170 расположен в границах улиц Большой Перекрестной и Дальней и находится в частной собственности. Его площадь составляет 1677 квадратных метров. Документацию по планировке территории разместил институт развития агломерации.
Инициатором изъятия выступает АО «Телоэнерго». Котельная учтена в схеме теплоснабжения Нижнего Новгорода до 2030 года. Она запланирована одноэтажной, площадью в 312 «квадратов». Также проектом предусмотрено возведение здесь трансформаторной подстанции.
В пояснительной записке к документу говорится, что этот источник теплоснабжения является единственно возможным вариантом. Для новых домов по улицам Максима Горького, Одесской, Большой Перекрестной, Дальней другие способы получить ресурс отсутствуют.
Размещение объекта именно в выбранной локации объясняется несколькими причинами. Во-первых, равноудаленностью от потенциальных потребителей, во-вторых, необходимостью реконструкции действующей сети газоснабжения и снижения теплопотерь в сетях.
Реализация проекта предусмотрена в одну очередь. Сначала необходимо вынести сети из зоны строительства. Далее — устроить внутриквартальный проезд, примыкающий к улице Дальней, подготовить территорию и демонтировать сущетсвующие строения и сооружения. После возведения котельной — благоустроить площадку. Уточняется, что расчет парковочных мест для таких объектов не предусмотрен.
В настоящее время проект проходит необходимую процедуру общественных обсуждений. Информационные материалы по теме доступны на сайте мэрии, а также на экспозиции в здании администрации Нижегородского района на Пискунова, 1. Участники вправе вносить свои предложения и замечания до 18:00 24 ноября. Это можно сделать в письменной форме или с помощью информационной системы общественных обсуждений (ИСОО).
Напомним, в границах улиц Дальней и Большой Перекрестной Нижегородского района предстоит реализовать проект комплексного развития территории (КРТ). Это третья площадка, разыгранная на торгах в районе Больших Оврагов у метромоста.
Здесь необходимо расселить многоквартирный дом № 31 и три частных — № 31а, № 33 и № 35 по улице Большой Перекрестной. Победителем аукциона стал специализированный застройщик «ДМ-Инвест Строй», входящий в ГК «Каркас Монолит».
Также мы сообщали, что в границах улиц Дальней, Одесской, Большая Перекрестная и переулка Баева появится 17-этажная высотка, так называемый «дом на ножках». Строительством планирует заняться девелопер из Санкт-Петербурга Veren group.
Кстати, в районе метромоста может появиться и школа. Ввиду активного жилищного строительства существующие образовательные учреждения оказываются переполненными. Власти вынуждены искать площадки для новых объектов социальной инфраструктуры.