Подключение электричества к земельному участку — важный и необходимый процесс при строительстве или обустройстве жилья. Это позволит использовать электрооборудование, освещение, а также обеспечит комфортные условия проживания. Ниже мы расскажем о том, как осуществить подключение электричества к земельному участку.
Правительственное постановление № 861 от 27.12.2004 года, также известное как "Правила технологического присоединения", регулирует процесс подключения электроснабжения. В этом документе установлены права и обязанности граждан и электросетевых организаций. Электросетевые организации отвечают за доставку электроэнергии от трансформаторных подстанций до конечного потребителя. Коммерческие организации, заключающие договоры о подключении к электросетям, обязаны исполнять свои обязательства перед широким кругом потребителей. При наличии технической возможности подключения участка или дома, сетевая организация не имеет права отказать в заключении договора.
Правила подключения электричества к участку
Подключение электричества является обязательной процедурой, согласно постановлению правительства России для того, чтобы дом был признан жилым. Эта процедура доступна как на участках, где уже есть построенный дом, так и на необитаемых территориях. В случае отсутствия строений, электричество будет подается через счетчик, который установлен в отдельном металлическом ящике.
Подать заявку на подключение можно Онлайн
· На Госуслугах
· На портале или сайте сетевой организации
Другие способы
· Лично в офисе обслуживания сетевой организации
· Почтой России на адрес сетевой организации
Как подать заявку через онлайн
1. Заполните заявку и прикрепите необходимые документы, следуя подсказкам
2. В течение суток после направления заявки в личный кабинет Госуслуг придёт ссылка на сайт, где будет проходить взаимодействие. На этом сайте вы получите доступ в личный кабинет
Там вы сможете:
- o получать информацию о ходе рассмотрения заявки
- o заключить договор о технологическом присоединении (подключении)
- o подписать акт о выполнении технических условий
- o подписать акт о технологическом присоединении
Также в личный кабинет, где будет происходить взаимодействие, могут поступить замечания к заявке в течение 3 рабочих дней. Такое же уведомление придёт на Госуслугах. У вас будет 20 рабочих дней на исправление недочётов или подготовку нужных документов.
3. Оплата подключения происходит в соответствии с условиями, оговоренными в проекте договора. Сумма, сроки и порядок оплаты будут указаны в этом документе, который будет направлен вам для подписания. В некоторых случаях оплата может быть произведена после подписания договора, в зависимости от категории заявителя - гражданин, организация, индивидуальный предприниматель или иностранная организация.
4. Когда будут выполнены мероприятия по договору и подписаны акты, в личный кабинет Госуслуг придут подписанный договор и акт о подключении
Куда обратиться для подключения к электрическим сетям?
Для подачи заявки на подключение к электрическим сетям нужно обратиться в сетевую организацию нужного класса напряжения, объекты которой находятся ближе всего к вашему участку.
Чтобы определить организацию, которой принадлежат эти объекты, следует отправить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого они расположены. В запросе укажите расположение объектов, принадлежность которых требуется установить.
Ответ с информацией о принадлежности указанных объектов будет получен в течение 15 календарных дней.
На Госуслугах в настоящее время доступно подача заявки только в «Россети» или «РусГидро». В будущем список будет расширяться.
Какие нужны документы?
Первым этапом является оформление документов. Необходимо получить технические условия на подключение, которые выдает энергоснабжающая компания. Для этого вам потребуется предоставить копии документов на земельный участок, план его расположения, а также документ, подтверждающий вас как собственника участка.
Полный список документов:
- заявление;
- паспорт собственника;
- свидетельство о праве собственности на участок и дом;
- копия ИНН;
- межевой план участка с приблизительным расположением линий электропередачи и указанием где находится энергопринимающие устройство. (Упрошенный вариант и если на вашем участке пока нет построек, на плане нужно отметить только место, где вы хотите установить щит учета. Для этого откройте кадастровую карту, найдите по номеру свой участок и сделайте скриншот, останется только добавить стрелочку или маркер на месте щита)
- перечень подключаемых устройств (подают в произвольной форме рядом с каждой позицией — мощность)
Если вы относитесь к одной из льготных категорий, этот факт тоже нужно подтвердить.
Заявление должно включать следующие сведения:
- информацию о заявителе (данные из паспорта);
- причину подключения (например, строительство или расширение участка);
- мощности используемых устройств с указанием кВт;
- сроки строительных работ и начала эксплуатации объекта;
- категорию надежности электроснабжения (к ИЖС относится третья категория, которая используется и в частных домах);
- подпись и дату.
Когда нужен проект электрификации участка
После получения технических условий и подтверждения необходимости подключения к электрической сети, следующим шагом будет проектирование. Лучше всего обратиться к энергетических инженерам или специалистам по электроснабжению для эффективного и правильного выполнения данного этапа. Они помогут сделать расчет мощности, определить требования к кабельной линии, установке счетчика, а также разработать схему подключения.
Проект делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт, если планируется мощность менее чем 15кВт, то проект не нужен.
Способы подключения электричества к участку
После проектирования и получения необходимых разрешений от энергоснабжающей компании, необходимо начать строительство электрических сооружений. Это включает в себя прокладку кабельной линии от ближайшего распределительного шкафа до вашего участка, установку электрического щита и счетчика. Здесь важно соблюдать все нормы техники безопасности и требования предъявляемые энергоснабжающей компанией.
Под землей
Подключение кабеля под землей требует использования бронированного кабеля с защитой в виде гофрированной трубы. Эта труба укладывается на глубине 0,8 метра. Однако, этот способ является затратным, так как требует оплаты услуг землекопов.
По воздуху
Это распространенный способ подключения с применением изолированного электрокабеля. Согласно правилам, кабель должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 метров. Также опорный столб, служащий для крепления провода, должен находиться на расстоянии не более 10 метров от объекта.
Технические аспекты подключения электричества к участку
Технологическое присоединение — это услуга, которую сетевые компании предоставляют для предоставления электрической мощности и подключения энергопринимающих устройств потребителей к электросетевому хозяйству. Согласно постановлению правительства, с апреля 2021 года срок подключения сократился до 30 рабочих дней. Теперь этот процесс занимает гораздо меньше времени, чем раньше, когда требовалось от 4 до 6 месяцев.
Но на практике бывает, из-за многих непредвиденных причин (запросы в разные инстанции за дополнительными документами, особенно, когда сетевикам нужно тянуть новую ветку до потребителя или старая, и без очередного абонента, уже на максимуме по мощностям) ожидание, вопреки всем нормативам затягивающееся на месяцы и сбивающее все графики строительства, и многое другое. Поэтому главный совет, который дают уже прошедшие этот нелегкий путь — подавать заявление без проволочек, сразу, как только участок куплен. Иначе придется бегать с удлинителем по соседям, которых может и не быть или выделять в бюджете средства на генератор и топливо.
Расстояние от ЛЭП до границ участка ограничено 300 м в городе и 500 м в сельской местности. Если превышает указанные значения, собственник обязан оплатить строительство ЛЭП в индивидуальном порядке. Кроме того, расстояние от сети до дома не должно превышать 15 м.
Мощность электропитания
Стандартная мощность подключенной сети для частного дома обычно составляет 4-6 кВт. Однако, если у владельца есть разрешение на индивидуальное строительство, то он имеет право на подключение к сети на более высокую мощность - до 15 кВт. Повышение мощности подключения позволяет обеспечить удобство и безопасность при использовании электрических приборов с высоким энергопотреблением. Это особенно полезно для семей, где требуется энергоемкое оборудование, такое как кондиционеры, электрические плиты, прачечные машины и другие устройства. Более высокая мощность позволяет использовать все эти приборы одновременно, без риска перегрузки сети и снижения эффективности их работы. Таким образом, подключение к сети на 15 кВт обеспечивает комфортную и безопасную эксплуатацию электрооборудования в частном доме.
Причины отказа в присоединении:
Если в заявке отсутствует необходимая информация об участке, ее следует переписать, удалив допущенные ошибки и упущения. В случае, когда участок находится далеко от линии электропередачи, можно рассмотреть возможность оплаты работ по обустройству подстанции для обеспечения электроснабжения. А если владелец приобрел участок с долгами, указанными в договоре купли-продажи как переходящими на нового собственника, необходимо произвести погашение этих задолженностей.
Тарифы
И наконец, последним этапом будет заключение договора на предоставление услуг по электроснабжению с энергоснабжающей компанией. Вам будут предложены различные тарифные планы, из которых вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас. После подписания договора, вы будете получать счета за потребленную электроэнергию в соответствии с выбранным тарифом.
Если вы решите подключить свой дом или участок к электросети на мощность 15 кВт, то при среднем тарифе в 4 тыс. руб. за кВт вам придется заплатить 60 тыс. руб. за подключение. Кроме оплаты за потребляемую электроэнергию, вы также должны будете заплатить за проводку от вашего дома до столба учета. Цена за эту услугу будет зависеть от того, каким способом будет производиться подключение - по воздуху или под землей. Также у вас есть возможность заказать услугу "подключение под ключ" у энергоснабжающей компании, но стоит отметить, что это самый дорогой вариант и его цена может начинаться от 100 тыс. рублей.
Так, провести электричество на участок с июля 2024 года максимальный тариф доберется до отметки в 10 тыс. рублей за 1 кВт, но не менее 5 тыс. рублей.
Так же Минэнерго РФ назвали перечень льготных категорий, для которых подключение к электросетям не будет превышать 1 тыс. рублей за каждый киловатт, например ветераны, малоимущие и многодетные семьи, инвалиды.
Важно отметить, что для безопасного и надежного использования электричества на земельном участке необходимо соблюдать все противопожарные и электробезопасности правила, так как пренебрежение этими мерами может стать причиной возникновения аварийных ситуаций или опасных ситуаций для жизни и здоровья.
Можно ли заранее узнать стоимость подключения
Заранее узнать стоимость подключения невозможно. Стоимость определяется индивидуально после установления всех технических условий для подключения ваших объектов. Конечная стоимость рассчитывается сетевой организацией с учетом установленных тарифных ставок и необходимых мероприятий, предусмотренных техническими условиями. Утверждение тарифов осуществляется органом исполнительной власти, занимающимся государственным регулированием тарифов.
Подключение электричества к участку: чек-лист
Чтобы подвести к земельному участку электричество, нужно:
- Выяснить, какая сетевая организация владеет линиями электропередачи рядом с ним.
- Рассчитать необходимую мощность — от 1 кВт до 15 кВт для частного домовладения.
- Собрать пакет документов и заполнить заявку на технологическое подключение на сайте компании.
- Проверить полученные в ответном письме технические условия и счет. Если вопросов нет — оплатить его.
- Дождаться выполнения работ и проверить, все ли выполнено правильно.
Можно ли подключиться к электросети самостоятельно
Самостоятельное подключение к электросетям чревато штрафом и уголовной ответственностью.
Штрафные санкции грозят тем, кто подключился к электросетям без разрешения, и тем, кто ухитрился использовать электричество без счетчика. Самовольное подключение к электросетям может обернуться крупными штрафами от 10 до 300 тыс. рублей (максимальная сумма для юридических лиц). Для граждан «расценки» на штрафы следующие: 10–15 тыс. рублей за первое нарушение и 15–30 тыс. рублей — за повторное.
Штраф — это наказание за сам факт нарушения. Если пришла проверка и обнаружила неработающий счетчик или физлицу удалось провести электричество на участок в СНТ, минуя договор технологического присоединения, это повод не только для штрафа.
Кроме него, придется заплатить за неучтенные ресурсы. Их посчитают отдельно: сколько электроэнергии потенциально потерял поставщик. Расчет будет сделан по максимальной мощности с момента последней проверки. Даже если подключение было неделю назад, могут начислить оплату за несколько месяцев круглосуточного потребления по повышенным тарифам.