Природный парк «Максимова дача» — историческая усадьба и парк в Хомутовой балке в окрестностях Севастополя купца и севастопольского городского головы А. А. Максимова, ныне находится в городской черте. С 1978 года особо охраняемая природная территория регионального значения в Севастополе.
Проектирование усадебного комплекса, архитектурных строений и парка купец и севастопольский городской голова Алексей Андреевич Максимов поручил известному тогда архитектору и художнику В. А. Фельдману. В 1889 году тот окончил Императорскую академию художеств и с 1891 года жил в Севастополе, занимаясь архитектурой и благотворительностью. Кроме прочего он занимался фотографией. Основные фотоматериалы о Максимовой даче, которыми пользуются современные исследователи, были выполнены им в начале XX века.
Общая площадь Хомутовой балки составляла около 100 гектаров. Разработка камня сильно исказила пейзаж. Поэтому А. А. Максимов и В. А. Фельдман решили облагородить склоны. Искусственные террасы карьера рекультивировали привозной землей и высадили виноград редких сортов. Одновременно спроектировали гидросистему парка. В начале XX века на склонах балки было несколько родников, которые теперь пересохли и засыпаны. Часть воды этих источников планировали провести поверху, в искусственных руслах, а часть под землей. Планировалось построить несколько каскадов прудов, подземные хранилища воды, систему стока, декоративные бассейны, водовод для крупного хозяйства, которое планировал завести А. А. Максимов: конюшня, баня, теплица, скотный двор, оранжерея, кузня, другие постройки.
Были возведены мавританский (арабский) и летний (охотничий) домики.
После занятия Севастополя красными зимой 1920-1921 года в ходе красного террора расстрелы производились за городом в том числе на территории усадьбы бывшего городского головы Севастополя А. А. Максимова— «Максимовой дачи», ставшей настоящей братской могилой для сотен людей — только за первую неделю после установления советской власти тут было расстреляно более 8000 человек. Чаще всего расстрелы происходили у каменной стены рядом с прямоугольным бассейном парка. Приговоренных к смерти заставляли рыть себе могилы. После казни палачи часто заходили к главному виноделу Максимова А. Я. Костенко выпить у него вина. Помимо Максимовой дачи, расстрелы проходили на Английском, Французском и Городском кладбищах. Природный парк был образован 25 декабря 1978 года с целью сохранения биологического разнообразия редких и исчезающих видов животных и растений, занесенных в Красную книгу, а также охраны их среды обитания.
в период Крымской войны 1853-1856 годов в Хомутовой балке (где находится Максимова дача) размещался лагерь союзных войск. Здесь же рядом находилось кладбище умерших от болезней иностранных солдат.
Призраки обитающие на Максимовой даче отпугнули от этого места ни один десяток любопытных туристов.
Глава Севастополя Алексей Максимов: Из крепостных крестьян. Родился 22 сентября 1853 г. (ск.20.08.1908 г.) в деревне Большие Наволоки Лужского уезда Петербургской губернии в многодетной семье волостного писаря Андрея Максимова и жены его Февронии Яковлевой. Трудовую деятельность Алексей Максимов начал чернорабочим на постройках в Николаеве, работал десятником, подрядчиком.
Женился на младшей дочери (старшая ушла в монастырь) Санкт-Петербургского купца 1 гильдии, подрядчика и мецената, судовладельца и судостроителя, коммерции советника С.Л. Кундышева-Володина (Апполинария Сергеевна), который также происходил из крепостных крестьян.
После отмены Парижского трактата (Горчаковский циркуляр) в 70-х годах XX века с семьёй переехал в Севастополь.
Благословил купец брак Аполлинарии и Алексея. А в приданое дал крупную сумму. История умалчивает, сколько. Известно только, что молодой человек с толком, хотя и не без риска, распорядился приданым. Он не соблазнился примитивной и банальной схемой "купи-продай". По-мужски он взял подряды на строительство значимых объектов в Севастополе — Алексеевского сухого дока (вместе с тестем), Александровского дока, Военно-морского музея, дома главного командира Черноморского флота…
В конце XIX – начале XX века - севастопольский купец 1 гильдии, потомственный почётный гражданин, городской голова (1901-1908 гг., избирался дважды), меценат, член попечительского совета женской гимназии (1901) и наблюдательного комитета Севастопольского Общества взаимного страхования, председатель воинского присутствия по призыву новобранцев, попечитель Константиновского реального училища (совр. школа № 3), подрядчик в строительстве крупнейшего на Чёрном море Александровского дока.
21 июня (3 июля) 1901 года на экстренном заседании Городской думы четырнадцатью голосами «за» и двенадцатью «против» Максимов был избран городским головой Севастополя.
Строил военно-морской Музей (Музей ЧФ РФ) и Дом Главного командира императорского Черноморского флота (не сохранился), значительные средства вложил в сооружение Больничной церкви (около 27 тыс. рублей серебром).
Храм Рождества Христова (Георгиевский монастырь) полностью восстановил на собственные деньги.
Хозяин усадьбы и уникального парка в Хомутовой балке получившей название «Максимова дача» (хутор № 539).
Став миллионером, Максимов покупает запущенное имение в 6 км от Севастополя и начинает там строительство своей загородной дачи. Для проектирования усадьбы, архитектурных строений и парка приглашается В. А.Фельдман – архитектор, который известен по памятнику Затопленным кораблям (визитная карточка Севастополя), здания панорамы «Оборона Севастополя», Покровского собора, т.е. незаурядная и талантливая личность. На склонах разбивается виноградник, для которого завозится плодородная земля. Проектируется гидросистема парка – несколько каскадных прудов, декоративные водоемы, подземные хранилища воды, водоводы для дома и хозяйственных построек. Затем начинается разбивка парка, для чего приглашаются садовники из Никитского ботанического сада. Высаживаются декоративные деревья, кустарники и цветы. Планируется благоустроенная усадьба для будущей жизни большого, дружного семейства.
В 1908 году за участие в октябрьских событиях 1905 года и по ряду других причин решением Министра внутренних дел и шефа жандармов (1906-1911) П.А. Столыпина отстранён от должности, рассматривался вопрос о его выселении из Севастополя и конфискации имущества.
А.А. Максимов тяжело переживал и скончался утром 20 августа 1908 года от инсульта, похоронен на городском кладбище (совр. ул. Пожарова) в фамильном склепе.
После Великой Отечественной войны последний был разграблен, а останки Алексея Андреевича разбросаны в месте погребения.
8 июня 2007 года на городском кладбище (ул. Пожарова) по инициативе прихожан кладбищенской церкви состоялось первое за 100 лет перезахоронение останков одного из дореволюционных руководителей города - А.А. Максимова.
Урочище под названием Хомутова балка имеет давнюю историю, что подтверждают археологические раскопки. Здесь были найдены постройки античного города Херсонес. Есть предположения, что здесь были алтари для приношения жертвы. Позже в период Крымской войны, тут располагались английский войска. Об этом свидетельствуют найденные предметы быта офицеров.
История Максимовой дачи в своем роде уникальна. Впоследствии здесь находилась земледельческая коммуна «Безбожник», приют для беспризорных, здравница для трудящихся. Во время Великой Отечественной Войны территория стала госпиталем и медсанбатом. Сейчас это парк-усадьба А. Максимова.
Ходят слухи, что под склоном Хомутовой балки есть разветвленная сеть подземелий, в которой Максимов спрятал сокровища. Подтверждения этой информации нет, хотя поисками занимались и современные диггеры, и беспризорники в 1920-х годах.
Заслуженный деятель культуры Владимир Сергиенко жил с семьей на Максимовой даче во время Великой Отечественной войны. Он рассказывает:
- Здесь находился госпиталь. Умерших хоронили и на городском кладбище, и на территории парка. Многие погибли при налетах авиации. Так что эти камни буквально залиты кровью.
Ходить здесь по ночам жутковато, - рассказывают жители проживающие неподалеку.
Город известен не только героическими достопримечательностями, но и таинственными местами. Одним из таких является Максимова дача в Севастополе.
Призраки обитающие на Максимовой даче и по сей день пугают местных жителей и туристов.