Свободная планировка боль собственника и дизайнера!
У большинства людей сложилось не верное впечатление о свободной планировка, что там можно строить что угодно и где угодно и все это благодаря недобросовестным менеджерам по продаже такой недвижки.
И так для начала разберемся, что такое свободная планировка, обычно это квартира без межкомнатных перегородок или помещения с трассировкой выложенными в один кирпич контурами помещения отделяющие мокрые зоны санузла и часть кухни.
В такой планировке обозначены мокрые зоны санузел и часть кухни остальная площадь является жилой зоной, а это значит здесь нельзя расширить и переносить их стены, так как их можно расширять только за счет нежилой площади, которой у нас попросту нету . Обычно у таких квартир есть планировка застройщика с которой получается можно работать только с переносом по жилой зоне межкомнатных стен, что уменьшает вариации действительно удобных вариантов планировки для собственника.
Поэтому часто встречается, что человек по рассказам менеджера идет и делает все что захочет, что не вписывается в итоге в законодательство и приводит это в итоге к постановлению о возвращению стен как прописано у застройщика в плане БТИ. Поэту сравнивая такие квартиры можно прийти к выводу что обычные квартиры с готовой планировкой будут намного удобнее для воплощения задуманного.
Чтобы таких ситуации не случалось советую на этапе выбора квартиры обращаться к специалистам за консультацией. Обычно в такую консультацию входят возможные планировки к квартирам и будет сразу понятно какая именно квартира подходит именно вам.