РИАМО - 1 ноя. Интерес к дорогим курортным новостройкам начал снижаться в Сочи. Потенциальных покупателей отпугивают перегретость рынка и выросшие за последний год более чем в 3 раза цены, сообщает «Коммерсант».
Сочинские девелоперы не форсируют вывод на рынок новых проектов, а заняли выжидательную позицию. В массовом сегменте оттока пока не ощущается, поэтому развитие сочинского рынка недвижимости продолжится за его счет.
По итогам этого года на первичном рынке элитной недвижимости в городе могут заключить около 40 сделок. Это на 45% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. По мнению аналитиков, это связано с перегретостью рынка и высокими ценами.
«Сейчас продаются объекты либо по совершенно невообразимым ценам, либо не соответствующие стандартам элитной недвижимости», – заявил владелец компании Nika Estate Виктор Садыгов.
Последняя волна роста интереса к недвижимости в Сочи была отмечена в период массовых ограничений в пандемию коронавирусной инфекции.
Ранее эксперты рассказали, как отказ банками в ипотеке отразится на рынке недвижимости. После повышения ключевой ставки ЦБ до 15% годовых около 30% получивших одобрение на ипотеку в августе-сентябре не смогли взять кредит на утвержденных условиях.