В Госдуме предложили ужесточить условия выдачи льготной ипотеки на новостройки — с 1 июля 2024 года оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на письмо члена комитета ГД по строительству и ЖКХ Александра Якубовского в адрес ЦБ и минфина.
Кроме того, пишет издание, с 1 января 2024 года предлагается поднять первоначальный взнос по упомянутой ипотеке с 20 до 25%. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что регулятор считает необходимым дальнейшее повышение первоначального взноса по ней из-за рисков перегрева на рынке.
Якубовский со ссылкой на данные «Дом.РФ» заявил, что 95% всех ипотечных кредитов на первичном рынке за 8 месяцев 2023 года было выдано в рамках льготных программ. По его словам, расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку в 2024-м вырастут почти в 4 раза с 119,4 млрд до 453,8 млрд рублей.
«Такой рост расходов при дефицитном бюджете страны несет серьезные риски для экономики», — отметил Якубовский.
Напомним, ранее замминистра финансов России Алексей Моисеев говорил, что в ведомстве пока не планируют повышать первоначальный взнос по льготной ипотеке, однако там обеспокоены сложившимся разрывом между ставками по рыночной и льготной ипотеке. По мнению Моисеева, программа льготной ипотеки должна завершиться по плану, в середине 2024 года, и ее не нужно продлевать.