Здравствуйте!
Меня зовут Максим, я более 10-ти лет занимаюсь рекламой в интернет.
Владею несколькими досками объявлений: kelian.ru, DOSKA-RU, kelian.kz.
Решил попробовать себя в риэлторстве, времени свободного много, да и чеки с продаж хорошие. Устроился в крупное агентство недвижимости, прошел недельные курсы начинающих риэлторов и пришел к тому, что если ты хочешь удержаться и закрепиться в этой профессии, то нужно использовать современные маркетинговые технологии. Старые методы: расклейка объявлений, холодные звонки, лишь убивают твою самооценку на первоначальном этапе становления в профессии. Время идет, сделок нет, никто не хочет подписывать с тобой эксклюзивные договора, а платежи для обеспечения жизни загоняют в материальный минус, да и моральное напряжение возрастает. Для того чтобы реализоваться в профессии риэлтор нужно время и материальная подушка хотя бы месяца на 3.
Я понял, что мне не подходят старые методы, которым нас обучали. Холодные звонки, отработка возражений, по сути является моральным давлением, навязыванием оппоненту своих правил, для достижения своих целей. А есть ли такая необходимость навязывать свои услуги всем кому не попадя?
Зачем так принижать ценность риэлтора? Ведь риэлтор решает важные, порой даже колоссальные задачи для своих клиентов. Со стороны кажется, что риэлтор просто халявщик, хвостопад при крупных сделках и несправедливо получает немалые деньги со сделок. Но мы то, кто непосредственно в теме знаем, что деньги эти просто так не даются и чтобы выйти на хороший доход, до которого пройдя все мытарства доходят лишь 5-10%, нужно не мало усилий.
Люди, которые понимают ценность работы риэлтора есть. Им не надо объяснять преимущества работы с вами и отрабатывать различные возражения, они сами настроены на конструктивное сотрудничество с вами. Они сами ищут вас, нужно им только помочь.
Так вот, продолжу мою историю риэлторства. Я сделал себе сайт, вытащил его по SEO (поисковая оптимизация) в топ Яндекса по запросу “риэлтор Новосибирск”, настроил рекламу и стал получать предложения о продаже недвижимости. В неделю пополнял свою товарную полку примерно на 2 объекта при рекламном бюджете не более 1000 рублей в неделю. Причем на все объекты я подписал эксклюзивные договора, что такое рекламные договора я даже не знаю и в принципе не хочу знать. Результаты для начинающего риэлтора не плохие. Я набрал около 8-ми объектов и начал их рекламировать на Авито, Циане, Яндекс Недвижимость, Домклик ит.д.
Вот тут я столкнулся с другой проблемой, нужен эффективный, надежный и не дорогой рекламный инструмент для быстрой продажи своих объектов, иначе в чем мое преимущество перед собственником, который и сам может разместить объявление на сайтах недвижимости. Так появился этот сайт - Мой риэлтор. В чем же преимущества спросите Вы?
Преимущества тут такие:
- Я открыл магазин на сайте Мой риэлтор, все мои объекты я могу рекламировать сразу, настроив рекламу на профиль, а могу настраивать и на каждый объект индивидуально;
- Название магазина + короткое имя магазина и профиля я сделал на основании поискового запроса по которому меня будут искать мои клиенты. Через какое-то время по этим поисковым запросам мой магазин вылез в ТОП Яндекса без рекламы, благодаря SEO.
- В магазине можно оформить до 5-ти отдельных страниц, каждую из которых можно сделать как посадочную для того или иного продукта или услуги. Красочно оформить их используя картинки, гифки, сделать ссылки на сторонние интернет ресурсы, мессенджеры, телефоны и т.д.
Все это обходится дешевле, чем разработка и размещение сайта в интернет. Я могу легко управлять своими объектами, видеть статистику просмотров и т.д. Настроенная реклама обеспечивает посещение моих объектов не хуже, чем на популярных сервисах недвижимости.
Такой вид сайта можно использовать и для сбора заявок на риэлторские услуги по средствам обращения посетителей в мессенджеры и звонков по вашему номеру телефона. Как бюджетный вариант, для начинающего риэлтора он подойдет. По цене комплект из такого сайта и настроенной под ключ рекламной кампанией будет от 3000 рублей, оплату можно произвести пополнением баланса личного кабинета на сайте Мой риэлтор, а появившиеся в результате этого деньги в личном кабинете использовать по своему усмотрению. Вам останется пополнять рекламный баланс и поддерживать работоспособность тарифа на сайте Мой риэлтор.
А можно подойти к вопросу творчески и заморочиться на разработку сайта с индивидуальным доменным именем. По стоимости это будет от 7500 рублей + настройка рекламы от 5000 рублей.