До начала пандемии коронавируса одними из лидеров по инвестициям в недвижимость в Дубае неизменно были китайские граждане. 2020 год стал поворотным: жёсткие карантинные меры в Китае привели к спаду сделок купли-продажи в эмирате, однако просадку быстро заполнил приток российских покупателей.
В 2023 году, после снятия ограничения на поездки, китайские инвесторы снова начали скупать недвижимость в Дубае, что привело к рекордному увеличению сделок: в первой половине года объём инвестиций вырос на 130% по сравнению с предыдущим годом.
Интересно, что до пандемии граждане Китая в основном покупали небольшие варианты до 2 спален, а теперь их фокус сместился на более просторные квартиры, виллы и таунхаусы премиум-класса в престижных районах.
Большая часть сделок происходит за наличные: только 22% китайских инвесторов обращаются за ипотекой. Несмотря на замедление темпов роста экономики Китая и падения продаж квартир в самой стране на 27%, количество подписанных сделок в Дубае показывает противоположную тенденцию в их покупательской активности.
При таких показателях к концу текущего года объём китайских инвестиций может сравняться с российским, что обеспечит стремительный рост цен на элитную недвижимость.
Если вы хотите купить квартиру или виллу в Дубае, напишите мне в tg advertsocial