В редакцию Амур.инфо обратилась благовещенка Дарья Дрозд. Её беспокоит нагромождение строительного мусора в подъезде и на контейнерной площадке. По словам жительницы многоквартирного дома на улице Строителей, 66, соседи ведут масштабные ремонтные работы, но за собой убирать не хотят.
Ремонт у собственника – убирать «управляйке»
— Уже больше недели у соседей делают ремонт, при этом постоянно там что-то сверлят, рабочие вытаскивают много габаритного мусора. Подъезд после этого всегда грязный, контейнерная площадка завалена строительным мусором. Я обратилась к хозяйке квартиры в общедомовой группе, она ответила, что поговорит с рабочими, сама она не в городе. В итоге мусор так и не убран, – рассказывает Дарья Дрозд.
Корреспондент Амур.инфо постарался выяснить, как можно повлиять на нерадивых соседей и с удивлением обнаружил, что пока – никак.
Как рассказали в администрации Благовещенска, чистота подъезда и мусор, который находится возле контейнерной площадки, – зона ответственности управляющей компании.
— Вывоз таких отходов обязан организовать их собственник. В текущей ситуации при размещении строительного мусора на территории прилегающей к контейнерной площадке – организовать вывоз мусора обязана управляющая организация за счет средств собственников. При этом УК имеет возможность взыскания этих расходов с собственника квартиры, в которой ведутся ремонтные работы, – рассказали в управлении ЖКХ администрации города.
Надеемся на совесть
В управляющей компании о ситуации знают, но также подтвердили, что повлиять на хозяйку квартиры могут только устно.
— Проблема существует, действительно, в этом доме собственники одной из квартир делают ремонт, строители не убирают за собой, хотя должны это делать каждый раз, как оставляют мусор. Мы связывались с хозяевами квартиры, они в городе не находятся, но мы надеемся повлиять на них, тем более ситуация вызвала такой резонанс, ей заинтересовались в СМИ. Надеемся, это поможет. В дальнейшем будем контролировать ситуацию, – рассказала Амур.инфо мастер управляющей компании «ЖКХ Эксперт» Татьяна Иванова.
Если собственник всё же окажется недобросовестным и откажется убирать за собой, наказать за груды строительного мусора возле контейнерной площадки и грязный подъезд можно будет только управляющую компанию – полномочия на это есть у управления ЖКХ и Жилищной инспекции. И только потом, когда работы по вывозу мусора и уборке подъезда будут выполнены, управляющая компания может взыскать затраченные на уборку средства с собственника, который не убрал за собой. Доказывать его вину нужно будет в суде.
Незаконная перепланировка – тоже нарушение
Кстати, в управлении ЖКХ отметили, что такое количество мусора, вероятнее всего, скопилось из-за того, что жильцы делают в квартире перепланировку. Специалисты напомнили, что такие работы должны быть согласованы с администрацией города, также о перепланировке в квартире должна знать управляющая компания. В обратном случае – действия собственника незаконны.
На момент публикации материала мусор так и не был убран с контейнерной площадки, однако, хозяйка пообещала сделать это до конца недели.