Первым делом нужна гидроизоляция и сделать его желательно бикростом. Но перед ним надо покрасить праймером, чтоб прилепал бикрос.
Потом приклеить изалон,она идеть как дополнение к утеплению, влагозащите и компенсирует не ровности фендамента, чтоб не повредить основной утеплитель техноплекс.
После как закрепили техноплекс проходим по стыкам пеноклеем, потому что не всегда они идеальны.
Многие в таком виде оставляют на года, но этого делать не надо. После как пропенили стыки, лучше сразу закрыть пологом или хотя-бы ветрозащитой. Потому что техноплес и особенно пено разрушаеться при воздейсвий ультрафиолета.
Так же не забываем об отмоске. Желательно сделать теплую
И для его защиты
И на мой взгляд правильнее будет насыпать глину, как гидрозотвор.
А вот потом когда все это усядеться, тогда на него постелить гоетекстиль, сверху ПГС и залить стяжку. Стяжку с армировкой.