У нас с проектами была почти такая же возня! Строить решили из керамоблоков и уж тут без проекта никак. Сначала обратились к одному архитектору с ютуба. Прислали ему картинку, что и как хотим. Заплатили предоплату. В итоге этот мать его архитектор даже не спросил у нас ни геологию, ни ГПЗУ. И если геология у нас изначально была, то ГПЗУ мы на тот момент еще только заказали и не думали что с ним будет проблема. Потом когда ГПЗУ пришел, оказалось что разместить дом на участке так как мы хотели, невозможно. Об этом тут же сообщили архитектору. На что он нам заявил, что проект уже почти готов и если мы хотим что то менять, то это дополнительная стоимость. Что видите ли он не может сказать своим сотрудникам работать за бесплатно. Проект он делал 2 недели. За эти две недели он задал только пару вопросов. Никакой обратной связи, ему звонишь, он либо в машине и не может говорить, либо на встрече с клиентами и тоже не может. В итоге мы отказались от его услуг потеряв первоначальный взнос. Потом обратились в строительную фирму и их архитектор сделал нам замечательный проект, всегда был на связи, переделывал если что то нас не устраивало. Делал три месяца и выдал нам две внушительные папочки. И вот я до сих пор содрогаюсь от мысли, а если бы мы не знали про ГПЗУ (нам про него сказал друг, что его надо заказать) и начали строить дом по « проекту» первого архитектора. Сколько денег и нервов потеряли бы.