Началась эта история ещё в 2019 году, когда мы с супругой решили приостановить оплату за коммунальные услуги. Насмотревшись видео в Ютубе, что квитанции без подписи и печати, деньги перечисляются на коммерческие счета и уводятся в офшоры, и ряд других нарушений, мы решили не платить за жкх.
Вели переписку с управляшкой полгода, где естественно получили только отписки: платите, все по закону или в суд подадим, угрожали нам они, и взыщем с процентами и за судебные расходы заплатите, писали нам они.
В мае 2019 года на нас управляшка подает судебный приказ на взыскание 20 тысяч рублей. Помню тот момент, когда мониторил сайт суда и вдруг вижу свою фамилию в списке ответчиков. Сердце аж ёкнуло и заколотилось так, что давление поднялось. Суд в тогдашнем понимании был для меня нечто страшное, лучше туда не ходить, был страх какой-то.
Чтобы победить страх, специально заставил себя ходить в этот суд. Наступал на горло своему страху, так сказать. Написали возражение на судебный приказ и лично сходили в суд и отдали заявление секретарю. Через несколько дней на сайте суда можно было наблюдать, что судебный приказ отменён.
Конечно судебный приказ мы отменили и до февраля 2022 года нас не трогали. Видимо пандемия как-то повлияла, но исковое заявление на нас они так не подавали, видимо есть на то причины. Подозреваю, что в подвале нашего дома есть несколько нелегальных офисов и магазин. А подвалы это же общедомовое имущество. Тогда на каком основании они там находятся, свет жгут, отопление расходуют? Этим ещё предстоит разобраться. Но сейчас история не об этом.
В феврале 2022 года на нас с супругой подаёт управляшка второй судебный приказ на сумму 102 000 рублей. Мы его также отменяем, как предыдущее, подав в суд возражение в 10 дневный срок.
Весной этого же 2022 года начинается капитальный ремонт нашего многоквартирного дома. Хрущевский дом 1972 года 8 подъездов 5 этажей. Трубам 50 лет, все старые. В туалете водяной стояк весь ржавый и мокрый был. Переживали, как бы труба не лопнула и не затопила.
План ремонта дома был такой:
- В апреле замена канализационных и водяных стояков.
- С июня началась замена стояков отопления.
- Замена входных дверей в подъезд и подвалы.
- Сделали ремонт в подъезде, покраска стен, перил, замена почтовых ящиков.
- Обшили профнастилом цоколь здания.
Также была чистка в подвале и жильцов требовали обшивать свои кладовки профнастилом. Многие жильцы увидев такое объявление, обращались в Домстрой и там сообщали, что нужно обшить свою кладовку профнастилом. А тем, кто не обошьет свою кладовку профнастилом, будут демонтированы. Большинство начали один за другим обшивать профнастилом.
Спустя 2 недели повесили еще вот такое объявление.
Мы же пошли другим путем. Проштудировав статьи и законы в интернете, выяснили, что это требование незаконно. К индивидуальным кладовым, расположенных на цокольных этажах и подвалах МКД это не относится.
Написали заявление о требовании указать согласно какого закона, указать статью, которая обязывает жильцов обшивать кладовые в подвале профнастилом.
Согласно ответа от Главного управления МЧС по г.Москве от 22.10.2020 года № ИГ-108-465 указано, что с учетом области применения Правил 1479 сообщается, что пп. "б" п.16 не распространяется на помещения индивидуальных кладовых, расположенных в цокольных этажах и подвалах многоквартирных жилых домов, в соответствии с проектной документацией.
Через месяц пришел такой ответ от Домстрой.
Короче ни слова в указанных статьях, что жильцы обязаны обшивать свои кладовые профнастилом. Все это просто хотелки директора ООО Домстрой.
Стояли деревянные кладовые 50 лет в нашем доме и стоят и ничего с ними не стало за 50 лет. Да к тому же как может обеспечить противопожарную безопасность деревянная кладовая обшитая снаружи профнастилом? Не поможет этот профнастил в случае возгорания! Или поможет?? Не, не думаю.
Таким образом Домстрой от нас отстали, поняли, что их требования незаконны и принуждать обшивать кладовки не имеют право. Мало ли что они в объявлении напишут. Закон укажите, а нет такого, значит это самоуправство.
Возможно вас заинтересуют следующие статьи:
1. Нам отключили электроэнергию - история на реальных событиях
2. Нам подключили свет обратно в квартире после заявления в прокуратуру
3. Выиграли суд по отключению электроэнергии и возмещению морального вреда 30 000 рублей