Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) разъяснил, что собственник земельного участка должен будет платить налог за баню, сарай, туалет, иное аналогичное сооружение, если эти строения относятся к хозяйственным постройкам. В иных случаях граждане платить налог не должны.
«Главный признак такой постройки -- наличие прочного фундамента, который отличает ее от схожих построек без фундамента, которые с землей уже неразрывно не связаны и легко переносятся. Во втором случае данные сооружения (баня, туалет, сарай, теплица, навес и т. д.) уже не считаются объектами капитального строительства? и налог с них платить граждане не должны»,-- рассказал «РИА Новости» господин Гаврилов.
Как отметил депутат, согласно разъяснению Росреестра, если строения на частном земельном участке, в том числе баня, сарай, туалет, имеют фундамент и все признаки капитального объекта, гражданин, построивший этот объект, обязан зарегистрировать его в качестве объекта капитального строительства. «Затем он должен платить налог за владение таким недвижимым имуществом»,-- добавил Сергей Гаврилов.
Новый порядок налогообложения земельных участков вступил в силу с 2022 года. Изменения коснулись и налогообложения построек на них, в частности бань и сараев. После оформления права собственности на объект, расположенный на капитальном фундаменте, сведения о нем попадают в базу Росреестра, а оттуда — в ФНС. После этого на объект начисляется налог. Ст. 407 НК РФ освобождает граждан от уплаты налога, если площадь хозпостройки не превышает 50 кв. м.
Все материалы Коммерсантъ www.kommersant.ru