🔎 На что обратить внимание при выборе объекта в новом ЖК?

1️⃣ Локация

Многие ЖК расположены рядом с друг другом, как например в Новой Москве, там существует большая конкуренция, поэтому все инвесторы, которые сейчас вкладывают в Новую Москву скорее всего делают неправильный выбор.

Важно, чтобы локация была не перегрета и не было очень много жилищных комплексов вокруг. 

2️⃣ Уникальность

Вложения в известных застройщиков, как ПИК или Самолет, которые работают в эконом или комфорт сегменте не помогут преумножить вложенный капитал, максимум только сохранить его от инфляции. 

На сегодняшний день хороший прирост в цене дает жилье бизнес-класса, но не все застройщики устанавливают хорошие цены, например, такой крупный застройщик как ФСК, сейчас продает свои объекты практически по конечным ценам. Максимально возможный рост его ЖК не более, чем на 5-10% в год, что мало интересно для нынешнего рынка. 

3️⃣ Надежность и репутация застройщика

Необходимо выбирать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно показали себя по другим аналогичным проектам, работают по договорам долевого участия с защитой прав покупателей и экскроу счетами по которым, застройщик может получить денежные средства только после сдачи дома в эксплуатацию, обезопасив тем самым покупателей от риска потери денежных средств и задержки сроков со стороны застройщика. 

4️⃣ Этаж и вид из окна

Важно, чтобы этаж был не 1-й и желательно не второй, не было выходов на козырек или крышу. Из окна не было вида помойки. 

5️⃣ Нужный момент

Это, например, старт продаж или возможные скидки от застройщика, которому необходимы пополнения их счетов. Кстати, не всегда на старте продаж цена ниже, иногда она значительно выше. 

💰 А если хотите купить объект на 20% ниже застройщика — пишите