На международном строительном форуме 100+TechnoBuild один из лидеров строительного рынка Урала представит свежие данные о наиболее важных параметрах качества жилья, их оценке покупателями, а также о том, как девелоперы опираются на эту информацию при выстраивании конкурентных преимуществ.
Компания «Атомстройкомплекс» первой на уральском девелоперском рынке начала системно анализировать потребительские предпочтения. Исследования проводятся уже несколько лет и позволяют в динамике видеть изменения приоритетов и запросов потенциального покупателя, это дает возможность прогнозировать тренды рынка и корректировать требования к объектам. Так, по результатам первых исследований на третьем месте в перечне важнейших факторов при выборе жилья после цены и локации вышла планировка, и тогда это для многих стало откровением. Большинство ведущих застройщиков провели серьезную работу по рационализации и оптимизации планировок, ввели дополнительные опции, такие как мастер-спальни, дополнительные санузлы, террасы, кладовые.
Долгое время рынок был ориентирован на «эмоциональные» продажи - с помощью эффектных рендеров и описания жилых комплексов: озеленение, закрытый двор с детскими площадками и тренажерами, поскольку для покупателей была важна красивая картинка, будущий сценарий жизни в новом доме. Последние исследования показывают, что ситуация меняется.
«Сегодня мы видим, что с насмотренностью и опытом растет рациональный запрос покупателей, количество вопросов о деталях будущего дома, в том числе технических, увеличивается. Эксперты нашей компании изучают, как повышение спроса к новым факторам обрабатывается различными девелоперами и учитывается при проектировании домов. В Екатеринбурге уже сложились определенные стандарты строительства и обеспечения комфортной среды без введения нормативных документов, идет активная апробация инноваций, – рассказала Надежда Абакумова, заместитель директора по девелопменту строительного холдинга.
Подробнее о том, ждать ли новых революций в девелоперском продукте и как будет развиваться конкуренция за спрос в будущем Надежда Абакумова расскажет в рамках XV Уральского форума недвижимости. Доклад «Продукт девелопера от эмоционального к рациональному: основные вопросы к ЖК перед стартом продаж» пройдет в рамках секции «Новостройки» 3 октября с 11:30 в выставочном центре «Екатеринбург-Экспо».