Поселок Рыбачий является одним из самых живописнейших мест Воронежа. Официально - это поселок, который вроде как уже и не в черте города. По факту - от окраины города до него пять минут пешком. Эдакий пригород скорее, чем отдельно взятый поселок, как он называется официально. Маленькие домики, узкие проходы между ними, центральная площадь размером с меньше чем площадь среднестатистической двухкомнатной квартиры, администрация в здании бывшей усадьбы и конечно бюст Ленина. Все это - камерный и такой уютный поселок Рыбачий. Стоп, а каким образом администрация расположилась в бывшей усадьбе и чья это усадьба вообще была?
Семен Немчинов был родом не из Воронежа, он переехал к нам из Старого Оскола. Являлся купцом, не сказать что самым богатым, но и не бедным. И вот однажды он решил купить дом у статского регистратора, которого звали Григорий Яхонтов. Было это в 1892 году, как вы уже наверняка догадались, в том самом поселке Рыбачьем. Домик был небольшой, но зато прямо на берегу реки и с одним гектаром земли, где Немчинов сразу разбил яблоневый и грушевый сад. Немчинов любил разного рода растения, поэтому чуть позже еще разбил небольшой смородиновый питомник. Причем это было не просто любительское выращивание, а полноценный сбор урожая по осени, на который он специально приглашал крестьян из Подгорного. Платил он им за это деньгами и частично - долей от того самого урожая. Ну а чтобы уж совсем благоустроить здесь свои владения, Немчинов еще разбил два пруда. Правда до наших дней дожил только один. Но, зато дожил большой каштан, "каштан-великан", как называют его местные, посаженный при Немчинове.
Вы наверняка уже заметили, что купленный им один гектар земли никак не вяжется с яблоневыми, грушевыми садами, смородиновыми питомниками, прудами и прочими прелестями. Наверняка это все занимало куда больше места, нежели гектар? И вы будете правы, потому как со временем его владения настолько разрослись, что стали занимать уже не один гектар, а целых три. Но покупал-то он всего один. Ясное дело, что благодаря бдительным и неравнодушным гражданам, слухи об этом дошли местных властей. В свою очередь, те, ясное дело, возмутились. Как так, ведь это незаконный самозахват земли?
В общем, приехали представители власти, посмотрели на это дело и постановили - незаконный самозахват, а посему Немчинова судить. Немчинов особо не отпирался, поэтому явился добровольно в суд, где и заявил следующее: "Земля дается Богом. А я в течение пяти лет здесь добросовестно хозяйствовал и приводил все в благочестивый вид". Судьи задумались. А ведь действительно, Немчинов прав. Ничего откровенно плохого он не сделал, землю обрабатывал, урожай собирал, позволяя еще другим людям благодаря этому получать работу. Да и ко всему прочему сады посадил прекрасные. В общем, несмотря даже на то, что участок Немчинова стал намного больше того, что числился за ним по документам, власти оставили ему то, что у него уже было и никаких препятствий не чинили. Так Немчинов стал, по сути, основателем Рыбачьего, а часть яблоневых и грушевых садов осталась в поселке по сей день.
Не стало Семена Немчинова в 1932 году, после чего все имение, как и тот самый дом, перешли к его сыну Николаю. Николай Немчинов тоже с годами стал довольно известным человеком, потому как был весьма оригинальным изобретателем. Например, он создал такие замечательные вещи, как механическая лопата и аэростат. Самый первый аэростат был придуман правда задолго до него, еще в 1783 году французом Анри Жиффара, но у Немчинова была изобретена своя собственная его модификация, которой не было ни у кого. Кстати говоря, он на нем довольно часто летал, разгоняясь с Лысой горы и долетая на нем до Отрожки.
Кстати, касаемо Николая Немчинова, то именно он, после того как не стало отца, предоставил часть его дома секции рыболовов-удильщиков. Помимо дома, поделился с ними еще и тремя десятинами земли. Собственно с тех самых пор и стал уже появляться сам поселок Рыбачий, с тех самых летних домиков, которые тут стали строить рыбаки. Ну а что касается бывшей усадьбы Немчинова, то она со временем перешла в распоряжение администрации поселка. К слову сказать, та самая усадьба дожила до наших дней частично отреставрированной, но, тем не менее, отлично сохранившейся. Например, наличники на окнах оригинальные. В общем, поезжайте посмотрите сами, там очень красиво, всем советую.
Читайте также:
Подписывайтесь на мой канал, впереди еще много интересного о нашем городе
Исторический канал мужа, который помогает в поиске многих архивных материалов