Когда оформляешь ипотеку, много чего нужно предусмотреть, успеть и согласовать. На ипотечное страхование, как правило, времени уже не хватает - оформляется тот полис, который предлагает банк на сделке.
Хорошие новости: ипотечная страховка в большинстве случаев действует только год, а потом ее можно переоформить в любой страховой компании, аккредитованной банком, и сэкономить на стоимости полиса.
Рассказываем, на что обращать внимание при переоформлении, а также как уведомить банк, что сменил страховую компанию.
Выбираем новую страховку по ипотеке
Поиском новой страховой компании лучше озадачиться за один-два месяца до окончания срока действия текущего полиса, а оформлением нового - в последние дни оплаченного периода.
Как не прогадать со страховой компанией?
Страховая компания должна быть аккредитована банком, в котором у вас оформлена ипотека. Только в этом случае банк примет ваш новый полис.
Упростить поиск можно с помощью специального калькулятора на Банки.ру. Вот как он работает:
- переходите по ссылке и заполняете данные про остаток кредита, банк
- указываете пол и возраст
- получаете расчет
Личные данные на этапе проверки стоимости вводить не нужно
Сервис подберет страховые компании, в которых вы можете оформить новый полис, с учетом аккредитации в банке.
Например, для мужчины 36 лет с остатком суммы по ипотеке в 3 млн рублей варианты будут выглядеть так:
Как правильно рассчитать стоимость полиса ипотечного страхования?
Есть три варианта полиса, который нужен при ипотеке:
- Полис «Квартира» нужен, если дом сдан, и вы получили право собственности. Это требование закона
- Полис «Жизнь» нужен, если дом не построен и нет права собственности, и для снижения ставки по кредиту
- Полис «Квартира + Жизнь» позволяет снизить ставку по кредиту и выполнить требование закона об ипотеке
Во второй и последующий год ипотеки вы можете не оформлять полис «Жизнь», если это не повлияет на ставку - условия об этом должны быть в договоре. Но все же лучше от страхования жизни не отказываться.
Как уведомить банк, что оформил ипотечную страховку в другой страховой компании?
Зависит от того, в каком банке у вас оформлена ипотека:
- если в Сбербанке, то страховой полис нужно загрузить через личный кабинет на онлайн-сервисе «ДомКлик». Не забудьте прикрепить подтверждение оплаты
- если ипотека оформлена в ВТБ, то полис и чек об оплате нужно отправить на почту 1233@vtb.ru, указав в теме сообщения Ф. И. О. заемщика, дату его рождения, номер кредитного договора и наименование страховой компании
- если ипотека оформлена в каком-то другом банке, то документы можно предоставить по электронной почте, заказным письмом или лично принести в банк
На маркетплейсе Банки.ру можно сделать бесплатный расчет стоимости и приобрести полис для страхования ипотеки. Все страховые компании на Банки.ру аккредитованы банками, система автоматически покажет компании, которые подходят для выбранного банка.