Сосед снизу обожает делать ремонт, молодая парочка на этаже громко выясняет отношения, а товарищи сверху — заядлые меломаны? Расскажем, как добиться законной тишины и не поругаться с соседями.
Как бы ни хотелось нагрубить шумному соседу или запугать его угрозами в духе «со мной лучше не связываться», гораздо эффективнее будет решить проблему цивилизованно: с помощью переговоров и закона.
Почему возникают конфликты из-за шума
Вопрос о том, когда нельзя шуметь, очень неоднозначный. Все зависит от уровня звуковой чувствительности, образа жизни, количества людей в квартире, наличия дополнительных источников шума (детей, животных). Свой шум мы часто не замечаем, а вот на чужой реагируем слишком остро.
Урегулировать конфликт помогут взаимное уважение, умение договариваться. И закон — как последняя инстанция, когда другие способы уже не работают.
Давайте определимся, что считается нарушением тишины, в какое время нельзя шуметь и как усовестить самых отпетых нарушителей.
Какой уровень шума допустим
Чтобы ответить на вопрос, до скольки можно шуметь в квартире, нужно определиться с тем, что вообще такое шум. В российском законодательстве нет единого определения. В целом это нарушение тишины, источником которого могут быть:
- ремонт;
- громкая музыка в квартире или в машине;
- крики в ходе ссоры, громкие разговоры или смех;
- автомобильная сигнализация;
- шум от передвижения машин и разгрузочно-погрузочных работ и другие громкие звуки.
Регионы вправе давать собственное определение шума. Например, в Санкт-Петербурге под него не подпадают звуки домашних животных, то есть собакам лаять разрешено. А вот в Самарской и Архангельской области за это могут наказать (хозяина, разумеется).
Громкость звука измеряется в децибелах (дБ).
Немного занимательной статистики. 20 дБ — человеческий шепот, 30 — тиканье часов, 40 — уже разговор ровным голосом, 65–75 дБ равняется громкой беседе, смеху и крикам, грузовой вагон на железной дороге шумит в 90 дБ, а шум в 120 дБ невыносим для человека — так работает отбойный молоток.
Допустимый для человека уровень шума днем — 40 дБ, а ночью — 30 дБ.
Какой громкости должна быть музыка, чтобы не доставлять дискомфорта соседу? 80–90 дБ в вашей квартире будут слышаться в соседней на уровне 40–45 дБ.
Также на уровень слышимости влияет качество шумоизоляции в квартире и расположение источников шума: меломана и топотуна этажом выше вы будете слышать сильнее, чем тех, кто живет под вами.
Правила тишины распространяются не только на квартиру, но и на иные территории:
- подъезд,
- двор,
- пространство рядом с детскими садами, санаториями, гостиницами.
Есть ли исключения из правил? На некоторые источники шума вы не сможете пожаловаться. Это аварийные работы, тушение пожаров и устранение последствий стихийных бедствий, работа медиков и сотрудников полиции.
Придется смириться с шумом, связанным с проведением религиозных обрядов и крупных государственных мероприятий. Плач ребенка, шум воды в ванной и звуки шагов также не караются законом.
Только что заехали в новостройку? Для вас одновременно и приятный, и неприятный сюрприз: в течение полутора лет после того, как дом начали заселять, днем можно спокойно делать ремонт. Соседи не смогут предъявить претензии из-за работающей дрели. Но и вам придется терпеть звуки молотка или перфоратора.
Что говорит закон о тишине
Начнем с того, что в России пока нет федерального закона о тишине. Правило о том, что нельзя шуметь в установленные часы, закреплено в СанПиНе 1.2.3685-21 и законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 в редакции 2019 года.
Общие правила таковы:
- дневное время длится с 7:00 до 23:00;
- ночь — с 23:00 до 7:00;
- максимальный допустимый уровень шума в квартире — до 55 дБ в дневное время и до 45 дБ ночью. Для придомовых территорий показатели чуть выше: днем 70 дБ, ночью 60 дБ.
Но в большей степени спокойствие граждан охраняют региональные законы. В Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время», согласно которому нельзя шуметь с 23:00 до 7:00. Например, в Самаре придется убавить звук телевизора с 22:00 зимой и с 23:00 летом до 8:00, в Тюмени с 22:00 до 8:00, а в Калининграде с 23:.00 до 8:00.
Со скольки и до скольки можно шуметь в выходные? «Скидки» на выходные дни определяются региональными актами.
В Татарстане действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время» от 12.01.2010 № 3-3РТ, и в нем сказано, что нельзя шуметь в будни с 22:00 до 6:00, а в выходные — с 22:00 до 9:00.
«Штрафная система» тоже зависит от местных законов. Например, в Москве за нарушение тишины с 23:00 до 7:00 гражданам придется отдать от 1000 до 2000 рублей, должностные лица заплатят от 4000 до 8000 рублей, а организации будут вынуждены раскошелиться на сумму покруглее — от 40 000 до 80 000 рублей. Размер штрафов регламентирует статья 3.13 КоАП.
Во многих регионах местные власти ввели «тихий час» — нельзя заниматься ремонтом и вообще нарушать покой граждан в течение нескольких часов днем. Как правило, это время с 13:00 до 15:00 либо с 12:00 до 14:00.
Обсуждается принятие единого закона «О соблюдении тишины и покоя граждан в РФ», согласно которому нельзя будет тревожить покой людей с 22:00 до 7:00. Шумные работы можно будет проводить с 9:00 до 19:00 в будни с обязательным перерывом на два часа.
Управляющие компании смогут проводить с жильцами профилактические беседы и составлять акты о нарушении тишины.
Если закон вступит в силу, в стране установят единый размер штрафа за нарушение покоя граждан и зафиксируют его в Кодексе РФ об административных правонарушениях.
Что делать, если соседи шумят
Итак, что же делать, если шумные «товарищи по общежитию», именуемому многоквартирным домом, мешают вашему сну и эмоциональному благополучию?
Сначала нужно поговорить. Возможно, они и не подозревают, что нарушают порядок. Объясните, что шум не позволяет вам уснуть, сосредоточиться, мешает спокойствию малыша. Это касается не только ночи и тихого часа днем.
Даже если вам необходима «минутка тишины» вне установленного законом времени, вежливая просьба и шоколадка порой творят чудеса. Если же сладкое не возымело должного эффекта, напомните нарушителю о федеральных и региональных законах.
Однажды произошел конфликт с соседкой, которая любила громко слушать музыку по ночам. На все мои претензии она кричала, что имеет право и вообще — тоже терпит моих собак. Когда попытки урегулировать вопрос мирным путем зашли в тупик, я обратилась к участковому. Теперь шумные вечеринки проходят только по большим праздникам.
Минимизировать громкие звуки поможет шумоизоляция. Сделайте ремонт в рассрочку и наслаждайтесь тишиной и эстетичным интерьером.
Сосед с порога грубит вам и продолжает доставать громкими звуками? Придется действовать радикально.
- Включите на смартфоне диктофон или видеозапись и запишите звуки в квартире и подъезде.
- Попытайтесь записать и попытки мирных переговоров с соседом. Громко и четко спросите, знает ли он, до скольки можно делать ремонт или слушать музыку.
- Можете зафиксировать другие правонарушения, например курение (лучше записать на видео), и предъявить дебоширам все доказательства. Есть шанс, что они испугаются связываться с полицией и платить штраф.
- Соберите подписи от других жителей подъезда. Коллективные иски всегда работают лучше.
- Обратитесь в домоуправляющую компанию. Не самый эффективный способ, но попробовать стоит. Сотрудник УК проведет с нарушителем профилактическую беседу. Помогает, если человек не хочет дополнительных проблем, например, снимает квартиру и опасается выселения.
- Все мирные способы испытаны, но не дали эффекта? Обратитесь в полицию. Если вечеринка в разгаре, наберите номер 102 и вызовите наряд. Сотрудники обязаны составить протокол и провести профилактическую беседу-предупреждение.
К участковому обращаются в тех случаях, когда соседи нарушают тишину регулярно. Придите в отделение в рабочее время и напишите заявление с просьбой разобраться в ситуации. Документ зарегистрируют и присвоят ему порядковый номер. В течение 10 дней участковый встретится с нарушителем, объяснит ему права и обязанности, составит отчет. - Напишите заявление в прокуратуру. Перепробовали все методы от мирных переговоров до вызова нарядов ночью и заявления участковому? Пора включать тяжелую артиллерию.
Приложите видео- и аудиодоказательства систематических нарушений (например, записи громкой музыки с сентября по декабрь), коллективное обращение с подписями остальных жильцов, напишите, что с дебоширом неоднократно беседовали участковый и сотрудники срочных нарядов, приложите копии обращений.
Весомым доказательством будет документ о шумовом замере. Есть компании, которые при помощи специальной аппаратуры определяют уровень шума в помещении. Например, в Казани можете обратиться в Бактериологическую лабораторию при санэпидемстанции города. Замеры необходимо сделать несколько раз днем и ночью и зафиксировать результаты в заключении.
Покажите документ нарушителю спокойствия и припугните его предстоящими судебными разбирательствами. Многие успокаиваются уже на этом этапе. Сосед не впечатлился экспертным заключением? Пора обращаться в суд.
Если жилье находится в договоре социального найма, проще всего обратиться к собственнику и выселить жильца из-за нарушений условий договора найма. Вам поможет статья 91 ЖК РФ.
Если шумный сосед снимает квартиру, свяжитесь с собственником и объясните ситуацию. Хозяин квартиры не реагирует на жалобы? Спросите у него о налоговых отчислениях за сдачу жилья и предупредите о возможных судебных разбирательствах из-за квартирантов.
Шанс на то, что суд встанет на вашу сторону, довольно высок. Но приготовьтесь к тому, что тяжба потребует много нервов, времени, а порой и денег.
Куда жаловаться на шум на улице
Иногда спокойствию мешают не только соседи-меломаны, но и звуки с улицы. Самолет взлетает с громкостью в 140 дБ, поэтому аэропорты снабжают шумозащитными экранами. НО аэропорты находятся довольно далеко от жилых секторов, поэтому звук набирающей высоту железной птицы вряд ли вас побеспокоит. В городе чаще можно услышать вертолеты. В этом случае с жалобами обращайтесь в местное управление Роспотребнадзора.
Шумозащитные экраны и системы шумоподавления защищают от звуков с большой дороги — автотрассы или железнодорожных путей. Если дорожный шум не дает спокойно жить, обращайтесь в приемную Департамента природопользования и охраны окружающей среды.
Не можете заснуть от строительного шума, но проблема не в соседях, а в строящемся доме неподалеку? Это не повод терпеть неудобства. Шуметь строители могут только в установленное время, каждый регион имеет свой временной диапазон, обычно с 7:00 до 23:00. Призвать нарушителей к порядку можно через Департамент природопользования.
По ночам громко вывозят мусор? Решить проблему поможет Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ). Обратитесь с жалобой в электронную приемную либо напишите письмо на электронный адрес.
Помните, что все вопросы можно решить цивилизованно: с помощью переговоров и закона.
Пусть ваш сон будет крепким, а соседи — адекватными.
https://media.halvacard.ru/construction-and-repair/zakon-o-tishine-do-skolki-mozhno-shumet