Всем, здравствуйте ! Много споров и вокруг этого вопроса, что лучше выбирать при частично- досрочном погашении кредита?!
У меня этих кредитов было уже 5, и я знаю, о чём говорю. Да, не все их нужно было брать, но опять же, всё это я делал до прочтения мною книг по инвестициям в 2019 году.
Мы с вами, не раз говорили о том, что так, уж, бывает в жизни, что или жильё нужно брать или машину. И ни на карте, ни наличными столько не скопите,- скорее потратите часть, так как будете знать, что там, в коробке у вас есть деньги.
Поводов потратить тоже найдётся. Разойдутся денежки по разным карманам. На карте копить к тому же, безопаснее, если бы не одно но! Инфляция. Она съест ваши накопления прежде, чем вы успеете накопить на квартиру.
К тому же, будет замкнутый круг, похожий на "Сизифов труд". Это когда Сизиф затаскивал камень в гору, а он катился обратно с горы вниз.
За ценами на недвижимость не угнаться и реальный шанс купить её, это здесь и сейчас, не откладывая надолго. На своём примере, я расскажу вам,как я досрочно гасил два больших кредита.
Сначала, я взял ипотеку, под 11,5% годовых, сумма кредита составила 1,5 млн.рублей в 2015 году, в СПб. Это были инвестиции в качестве диверсификации.
Тогда я об этом ещё не знал, так как на биржу я зашёл в 2018 году. Ну, а в 2015 году, после различных бесед с моими друзьями и родственниками ничего лучше, чем покупка квартиры в ипотеку , придумано не было.
Задним числом , я, конечно , понимаю что и золота можно было немного прикупить, но тогда все деньги уходили на кредиты, а таких знаний не было.
Позже, в начале 2019 года я взял ещё один кредит на машину, также в размере 1,5 миллиона рублей. А теперь я вам расскажу, как я выбирался из этой долговой ямы.
Поскольку весной 2019 года, я уже прочитал те самые, нужные книги об инвестициях , я понял, что для того, чтобы эффективно наращивать капитал , нужно сначала разделаться с долгами.
Первый на очереди в досрочное погашение на семейном совете был избран автокредит, так как у него была самая большая плата в месяц.
Ещё в автосалоне, когда я брал новую машину , мне сказали, что можно будет досрочно гасить кредит на любую сумму. Я это запомнил, и как только стали появляться хоть какие-то свободные деньги, я стал вносить их в счёт досрочного погашения кредита.
Смысл в чём: накопили 100 тысяч рублей и внесли их в счёт погашения кредита. Вам будет предложено два варианта : уменьшить ежемесячный платеж или уменьшить срок кредита.
Я всегда выбирал уменьшение ежемесячного платежа и, соответственно, уменьшение основного долга. В этом случае, ваш платёж уменьшается в среднем на 1-2 тысячи в зависимости от процентной ставки и срока кредита.
И в этом весь кайф: мало того, что вы уменьшаете долговую нагрузку в месяц, так ещё и сам долг уменьшается , что тоже не может не радовать.
А дальше уже, как соревнование: чем больше внесли денег на счёт, тем меньше платить в следующем месяце. Азарт появляется: уже и небо голубое и трава зеленее.
Таким образом, вы становитесь свободными от обязательств перед банками. Но! Чтобы это реально делать быстро, нужно не только усердно работать , но и стараться увеличивать свои доходы( каждый по-своему, но в рамках закона).
Если вам было выгоднее уменьшать срок кредита , пишите в комментариях , просто мне кажется первый способ выгоднее.
На этом пока всё всем добра.)