Делимся подробными ответами на 10 популярных вопросов про оценку недвижимости. Зачем банку необходима оценка, какие документы нужны и как легко заказать оценку для вашей недвижимости – разбираемся в деталях!
Что такое отчет об оценке стоимости недвижимости?
Отчет об оценке стоимости недвижимости – это документ, подготовленный независимой оценочной компанией согласно Федеральному закону № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Этот документ содержит подробную информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Кто может проводить оценку квартиры и формировать отчет?
Проводить оценку квартиры и формировать отчет может только действующий оценщик, который является членом СРО, деятельность его застрахована, а также имеется квалификационный аттестат по направлению “Оценка недвижимости”.
Когда нужна оценка квартиры?
Отчет об оценке может понадобиться вам для:
- Одобрения ипотеки в банке (Сбербанк, Россельхозбанк, Альфабанк)
- Оформления закладной после сдачи дома (подписания акта приема квартиры в новостройке)
- Органов опеки, если собственник несовершеннолетний
- Суда (при вступлении в наследство, расторжении брака, спорах с налоговой)
"Компания Эксперт" поможет вам в любой из этих ситуаций, предоставив профессиональную и точную оценку недвижимости!
Зачем банку нужна оценка квартиры?
Проведение оценки недвижимости стало обязательной процедурой согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ. В частности, статья 8 данного закона устанавливает обязательность оценки при ипотечном кредитовании.
Для банков оценка квартиры имеет ключевое значение. Она позволяет:
- Определить стоимость залогового имущества, обеспечивая безопасность и надежность кредитной сделки.
- Оптимально оценить риски, связанные с недвижимостью, и принять взвешенное решение о предоставлении кредита.
- Соблюдать нормы законодательства, что важно для банковской деятельности.
Зачем оценочной компании нужна аккредитация в банках? И какую пользу она приносит нашим клиентам?
Планируя оформить ипотечный кредит, необходимо учесть важное требование – предоставление отчета об оценке недвижимости. Этот этап нельзя пропустить, так как отчет оценки определяет сумму, которую банк может выдать клиенту.
Чтобы гарантировать точность и надежность этой оценки, банковские представители советуют доверить это дело профессионалам. Именно поэтому они рекомендуют воспользоваться услугами аккредитованной компании.
Если вы стремитесь к максимальной прозрачности и надежности сделки с недвижимостью, обратитесь к нам – Компания Эксперт имеет аккредитацию в банках и готова предоставить вам качественный отчет об оценке. Доверьте этот важный шаг профессионалам, чтобы обеспечить себя успешным ипотечным кредитованием!
Какие документы нужны для проведения оценки квартиры?
1. Для недвижимости на первичном рынке:
✅ договор долевого участия;
✅ акт приема-передачи квартиры;
✅ документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру).
2. Для недвижимости на вторичном рынке:
✅ документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру);
✅ выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Не знаете, какие документы понадобятся для проведения оценки вашей квартиры? Подробный список документов для оценки квартиры вы можете уточнить у наших специалистов.
Как заказать оценку квартиры?
- Заявка на оценку: Мы работаем удаленно. Заявку вы можете оставить быстро и удобным для вас способом. Например: Напишите нам в личные сообщения в группе ВК или Whatsapp. Больше контактов в конце поста
- Сбор документов и осмотр квартиры
- Подготовка отчета
Мы ценим ваше время. Всего за 1 день наши эксперты подготовят качественный отчет об оценке стоимости вашей квартиры.
- Передача отчета клиенту
В электронном виде в формате PDF с подписью ЭЦП на почту клиента.
Если отчёт для банка, то в электронном виде на почту банка или загружаем через специальный сервис, например Domclick.
- Курьерская доставка
Получение в офисе по адресу: г. Смоленск, ул. Николаева 32
Почему клиенты выбирают именно нас?
- Быстро и в срок: Подготовка отчета за 1 день.
- Качественно: Наши специалисты обладают квалификационными аттестатами по всем направлениям. Это гарантирует точность и объективность в оценке вашей недвижимости.
- Разумные цены: Сокращаем ваши расходы. Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах ценообразования, и у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.
Как связаться с нами?
Закажите обратный звонок на нашем сайте и мы перезвоним вам за 60 секунд: https://www.companyexpert.ru
Отправьте документы на почту: companyexpert@yandex.ru.
Напишите нам в WhatsApp: +7-910-723-1920.
Напишите нам в личные сообщения в группе ВК
