Совет законодателей России дал положительное заключение на проект изменений в Гражданский кодекс РФ, предложенные Госсобранием – Курултаем Башкортостана. Теперь законопроект внесут на рассмотрение в Госдуму.
Депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения жилья, за исключением случаев, когда стороны состоят в близком родстве. Сегодня, чтобы подарить квартиру постороннему человеку, достаточно подписать документы в МФЦ. По мнению спикера регионального парламента, упрощенная процедура может лишить человека единственного жилья и нуждается в пересмотре.
– Существующий порядок оформления договоров дарения в отдельных случаях оборачивается риском потерять единственное жилье, – сказал Председатель Государственного Собрания Константин Толкачев. – Для того чтобы подарить постороннему человеку квартиру, достаточно прийти в МФЦ и подписать нужные бумаги.
– Этой нехитрой схемой сегодня вовсю пользуются мошенники. Их жертвами чаще всего становятся люди, страдающие от алкогольной или наркотической зависимости, и одиноко проживающие пожилые граждане, – пояснил Константин Толкачёв. – Лишившись прав на свои квартиры, люди ищут справедливости в суде. Начинается долгая судебная тяжба. Поскольку договоры заключаются с соблюдением всех формальностей, суды первой инстанции не всегда решают вопрос в пользу истцов.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что нотариальное удостоверение договоров дарения будет нести функцию социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства. Комиссия Совета законодателей по координации законотворческой деятельности и мониторингу законодательства согласилась, что усложнение процедуры поможет сократить количество правонарушений при заключении договоров дарения между лицами, не состоящими в близкородственных отношениях.
Прежде чем внести проект изменений в Гражданский кодекс, касающихся этой сферы, проблему обсудили в Госсобрании Башкирии на круглом столе с привлечением экспертов.
Фото: mfcmos.ru