Орловцы стали чаще брать ипотеку. Такие данные приводит главное управления Банка России по ЦФО.
В Орловской области выдачи ипотеки увеличились на 67%, с 6,5 до 10,8 млрд рублей.
Всего в Черноземье в первой половине 2023 года было выдано 32,4 тыс. ипотечных кредитов — на 51% больше, чем в январе-июне 2022-го.
В ЦБ считают, что «увеличение темпов кредитования происходит за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов». Это в итоге «отражается в последовательном ухудшении стандартов кредитования», а также приводит к «существенному разрыву цен на жилье на первичном и вторичном рынках»
Чтобы защитить рынок от негативных факторов «ускорения роста ипотеки» ЦБ с 1 октября 2023 года планирует повысить макропруденциальные требования по эту виду кредитов. В частности, для ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом или «с высоким показателем долговой нагрузки заемщика» будут установлены «запретительные значения надбавок к коэффициентам риска». А по ипотечным кредитам на вторичное жилье эти надбавки, напротив, будут повышены не столь существенно.
При этом по данным Росстата, на 1 июля 2023 года долги орловцев по кредитам составили 113,2 млрд рублей. Это почти на 10 млрд рублей больше, чем в начале года. Из общей суммы долги по ипотеке составляют примерно половину.
