У Руслана и Елены умер родственник, в результате чего принадлежавшая умершему однокомнатная квартира перешла по наследству к ним в равной доле. Они зарегистрировали право собственности. Одна половина стала собственностью Руслана, а другая — Елены. Стоит отметить, что еще до смерти родственника Елена в течение нескольких лет проживала в этой квартире одна.
Руслан знал, что право собственности дает возможность пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Поэтому он решил тоже переехать в унаследованную квартиру.
Руслан и Елена не являются прямыми родственниками, к тому же находятся в ссоре. Отношения между ними весьма враждебные. Из-за чего Елена не хотела жить в одной квартире с мужчиной. Она решила не пускать Руслана в квартиру: не дала ему ключ и не открывала дверь, когда он пытался войти. Тогда Руслан подал заявление в суд, чтобы определить порядок пользования квартирой.
Руслан сильно удивился, когда судья указал на то, что собственники недвижимости разного пола и не имеют родственных связей, и по этой причине исключил возможность их совместного проживания и определения порядка пользования квартирой.
Квартира однокомнатная, из-за чего долю Руслана невозможно выделить в натуре. Часть помещения не может считаться самостоятельным объектом.
В итоге суд заключил, что у Руслана нет реальной возможности пользоваться своей долей. Если предоставить ему это право, будут ущемлены права и интересы Елены, потому что собственники являются лицами разного пола и не состоят в родственных отношениях.
Кроме того, суд постановил, что даже наличие доли в квартире в собственности не дает безусловного права вселяться в нее. Следовательно, Руслан не может пользоваться недвижимостью. Собственник не согласился с выводами, поэтому обратился в вышестоящие инстанции. Однако во всех случаях судьи согласились с первоначальным заключением. В итоге все разбирательства закончились тем же постановлением суда.
Таким образом, если в квартире всего одна жилая комната, а собственники являются лицами разных полов и не состоят в родственных отношениях, то недвижимость нельзя использовать для совместного проживания. Соответственно, нельзя и определить порядок пользования квартирой.
А вы слышали о таких историях?
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇 и ✅ подписывайтесь на наш канал.
Узнать больше информации, касающейся финансовой жизни граждан, можно на нашем официальном сайте Finexpo.ru.