ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 сентября, ФедералПресс. Застройщики Екатеринбурга увеличили цены на жилье в новостройках. В настоящее время цена за квадратный метр поднялась со 108 до 130 тысяч рублей, что увеличило стоимость на 20 %. Об этом сообщают аналитики недвижимости.
«Во всех отделах продаж девелоперов кипит жизнь, на сделку записи ближайшие только через неделю, некоторые квартиры хороших планировок даже убирают в резерв, потому что месячные планы продаж перевыполнены и нужно оставить что-то живое на продажу на следующий месяц», – рассказывает руководитель сайта недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
По данным Российской гильдии риелторов, в настоящее время на рынке Екатеринбурга торгуется более 50 тысяч квартир как на первичном, так и на вторичном рынке.
Число предложений на «вторичке» существенно сократилось, поскольку собственники не спешат расстаться со своими квадратными метрами. Причина в нестабильности рубля. Недвижимость рассматривается россиянами как основной способ сохранения капитала.
Рынок новостроек продолжают поддерживать государственные программы, в первую очередь это семейная ипотека и целевые программы для сотрудников IT-сферы. Однако банки в настоящее время постепенно сокращают объемы ипотечного кредитования и в основном поддерживают ранее одобренные кредиты. Увеличение ключевой ставки Центрального банка РФ и обесценивание рубля привели к резкому скачку цен на российском рынке недвижимости.
«В Екатеринбурге сейчас средняя цена на рынке новостроек порядка 130 тысяч за квадрат», – констатирует Никита Словиковский.
Напомним, что весной 2023 года один квадратный метр жилой недвижимости в Екатеринбурге стоил около 108 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, каков рынок недвижимости на Урале.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова