Kauppalehti: рынок новостроек в Финляндии обвалился до кризисного уровня

Строительство новых квартир в Финляндии в 2023 году обвалилось почти вдвое по сравнению с уровнем 2022 года, а некоторые девелоперы даже не начинали новые проекты.

Об этом пишет в понедельник, 21 августа, финская газета Kauppalehti.

Эскперт в строительной отрасли Йоуни Вихмо сравнивает ситуацию на рынке новостроек в Финляндии с финансовым кризисом, отмечая при этом, что в других сферах экономики ситуация не такая сложная.

В I квартале 2023 года по-прежнему выполнялись старые контракты, но в апреле-июне наблюдался значительный спад.

Застройщики не планируют запускать какие-либо новые проекты до конца года, а строительная компания YIT во II квартале не приступала к строительству жилья в Финляндии вообще.

По мнению Вихмо, происходящее вызвано одновременным ростом процентных ставок и затрат на строительство.

"У нас достаточно большое количество строящихся квартир, вдобавок ко всему падают цены на старые квартиры. Спрос со стороны инвесторов ещё долго будет оставаться на низком уровне", — цитирует эксперта газета.

В жилищном строительстве в Финляндии в период бума число занятых доходило до 200 тыс. человек, сейчас число работающих в отрасли может вернуться к уровню 170 тыс. человек. Ситуация на рынке грозит сокращением около 20 тыс. занятых в строительстве, отмечается в публикации.

В июле в Финляндии обрушились продажи дачных домов и коттеджей: в стране продали всего 421 дачный дом — на 31,4% меньше, чем в среднем за пять лет. Причинами резкого падения продаж эксперты назвали общую экономическую ситуацию и рост цен.

https://www.dp.ru/a/2023/08/21/kauppalehti-rinok-novostroek?from=dzen-news