Купили квартиру в Тайланде, Чиангмай. Стоило ли?
Кратко - нет. Права жить в Тае не дает, цена не выросла сильно. Но часть цены отбили за счет airbnb. www.airbnb.com/rooms/18068776
А теперь подробно.
В 2017 году жена купила кондо в новостройке, в приличном жилом комплексе в районе Нимман.
Palm Springs Condominium (Parlor) В кондо бассейн, спортзал, парковка.
Адрес: 59 Nimmanhaemin Road Lane 5, Suthep, Mueang Chiangmai
Цена была около 7 млн рублей. Площадь 30 м2.
Сразу же стали сдавать на Airbnb и очень успешно.
Только на долгий срок. На 1-3-6 месяцев обычно снимают.
Цена в районе 25000 бат в месяц вполне приемлима для иностранцев (корецы и англичане основные клиенты).
Для русских же в ЧиангМае эта цена просто космос космический. Русские стараются снимать в 2-3 раза дешевле.
В итоге удалось заработать около 1,5 млн рублей на аренде. Даже в коронавирус были постояльцы.
Самим удалось пожить в квартире 2 раза по неделе.
Снова полетим в Тайланд, ЧиангМай из Гуанчжоу в октябре 2023
Цену квартир особо не мониторил, но сдается мне что цена выросла незначительно.
В том же году, мы смотрели квартиру в городе Дунгуан, Китай - почти за те же деньги.
Если бы купили - цена бы точно удвоилась. Но много нюансов. Чтобы купить квартиру надо было официально поработать в Дунгуане полгода (иначе не продали бы нам). И второе, сейчас квартиру эту нереально тяжело продать, т.к. черезчур много новостроек в этом районе.
В общем есть квартира и ладно, management office в кондо помогает заселить airbnb постояльцев. Они же делают TM.30
В ЧиангМае планируем пожить пару лет, а может и больше. Но пока живем в Гуанчжоу и все устраивает.
В 2020 году в Гуанчжоу купили квартиру за 1,3 млн USD, сейчас же цена выросла до 2х млн USD.
.
Юрлов Александр гид и блогер в Гуанчжоу
Председатель Русского клуба Гуанчжоу
www.russianguangzhou.org
www.guangzhou.su
www.iurlov.ru
alex@iurlov.com
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
#chiangmai #thailand #чиангмай