Чтобы не вешать на себя это антисоциальное ярмо рассказываю о законных способах скинуть его.
ЖКХ за гранью зла
Вначале приведу цифры размера национального бедствия. 876,4 млрд рублей – такой размер долга за ЖКХ у населения РФ по итогам первого квартала 2023 г. За последний год долги за ЖКХ выросли на 72 млрд руб. Сведения официальные от чудного счетовода Росстат. А совокупный долг (с учетом предприятий) перед ресурсосберегающими компаниями составляет 1,4 трлн. руб.
Чтобы не заподозрили меня в излишней экспрессии – мол, панику развожу, обозначу, что это значит на практике. На каждого гражданина РФ, в том числе младенцев, недееспособных граждан и пенсионеров приходится около 9600 руб. коммунальных долгов.
Деятели из Минстроя вместе с нынешним премьером сетуют, что дальнейший рост долгов мол надо прекратить, а вместе с тем продолжают регулярно поднимать цены на коммуналку. Только в текущем году тарифы подняли на 9%. В чем логика? Так нет ее. Население не платежеспособно! А 90% управляющий компаний из сферы ЖКХ еще лет 10 назад были на грани банкротства. Теперь же они пачками разоряются, что удобно чиновникам, которые стоят за всем этим и только шире становятся их лица и задницы. Эх, не про тех Достоевский книгу «Бесы» написал…
Что делать?
Эти все факты я к тому, что ситуация не измениться и ваши долги за ЖКХ будут только расти, если ничего не делать. Выжидать нечего! Вот законные способы списать с себя это ярмо, чтобы жить свободно.
1. Банкротство
Официально признать себя неплатежеспособным – это качественный способ обнулить свои долги. Если объем долга превышает ваш доход, и нет возможности платить за коммуналку, а просрочка по счетам за ЖКХ более 3 месяцев – это причины подать на банкротство и обнулить долг.
При размере обязательств по платежам (общим, не только коммунальным) свыше 500 тыс. руб. процедура банкротства проводится через суд по ст. 213 ФЗ-127. Здесь вам потребуются следующие документы:
- Заявление о признании банкротства
- Копия паспорта
- Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака
- Копия свидетельства рождения детей
- ИНН
- СНИЛС
- Документы на право собственности
- Справка о доходах за последние 3 года
- Квитанция об оплате услуг финансового управляющего – 25 тыс. руб.
- Квитанция об оплате гос.пошлины – 300 руб.
- Выписки с банковских счетов
- Опись имущества
- Перечень кредиторов
- Расчет задолженности с учетом пеней и штрафов
2. Упрощенное банкротство
При размере долга от 50 тыс. руб. до 500 тыс. банкротство проводится по упрощенной процедуре через МФЦ (подробнее прочитать можно здесь). Другой обязательной составляющей для такого вида банкротства – это завершенное исполнительно производство, которое было закрыто по причине того, что взыскать долг невозможно из-за отсутствия средств и имущества в погашения задолженности. Об этом нужна справка от ФССП. Правильно оформить заявление на упрощенное банкротство поможет консультант в МФЦ.
3. Срок исковой давности (СИД)
Если по истечению 3 лет кредитор не обращается к должнику с иском в суд, то по закону это является причиной для обнуления задолженности. Однако на практике возникает много нюансов, что превращает правоприменение СИД по ст. 195, 196 ГК РФ в крайне мутную схему. Например, надо абсолютно точно быть уверенным, что за эти 3 года кредитор в лице управляющей компании не отправлял по почте претензии об уплате долга. Аргументом в пользу кредитора является квитанция Почты России. А для должника незнание данного факта или, например, отсутствие почтового ящика контраргументом для суда не будет. По сути умелый юрист может любой контакт кредитора с должником интерпретировать для прерывания СИД. Поэтому возлагать надежды на этот способ списать долги не советую. К тому же счета за ЖКХ выставляются ежемесячно и это вообще сводит все к иллюзиям.
4. Крах поставщика услуг ЖКХ
Сейчас такое уже не редкость, поэтому если случилось банкротство или ликвидация управляющей, которая обслуживала ваш дом – это автоматическое обнуление ваших коммунальных долгов. И здесь надо знать следующее: c 2019 г. была введена часть 18 в ст. 155 ЖК РФ, по которой предприятие сферы ЖКХ не может передавать или уступать взыскание просроченных долгов третьим лицам. То есть просроченные долги отдать коллекторам или продать кому-то еще в данном случае нельзя.
5. Смерть должника
В соответствии со ст. 418 ГК РФ уход должника из жизни обнуляет его долги. Однако тут есть существенный нюанс. Если жилье должника наследует его правопреемник, то все долги за ЖКХ переходят к нему.
6. Невозможность взыскать долги
Если у владельца жилья нет денег, чтобы погасить долги, то судебные приставы должны прекратить исполнительное производство. Вот все случаи, когда ФССП закроет дело:
- У должника нет денег
- Нет личного имущества в счет уплаты долга
- Неизвестно местонахождение должника
- Суд признал должника пропавшим без вести
Что еще надо знать о защите своих прав?
Никто не вправе списать за долги, в том числе коммунальные из следующих финансовых поступлений граждан:
- Социальные пособия и выплаты
- Алименты
- 50% официальных доходов должника
Статья была полезной? Ставим лайк и подписываемся на канал, чтобы не пропускать полезные материалы и советы.
#долгиЖКХ #банкротство #защитаправ #СрокИсковойДавности #приставы