Кажется, что пассивный доход — это удел наследников с богатыми родственниками и крупных инвесторов. Но это не совсем так: получать пассивный доход можно и другими, вполне доступными способами.
Интеллектуально-творческий доход: для экспертов и создателей
Вы можете монетизировать свою интеллектуальную собственность. Например, сделать фотографии, выложить их на фотостоке и получать процент с продаж. Также можно создать и продавать свой образовательный продукт: мастер-класс, вебинар, онлайн-лекцию. В отличие от инвестиционного и имущественного дохода, здесь не понадобится большой капитал на старте.
Имущественный доход: для желающих вложиться во что-то вещественное
Купить дом или квартиру, чтобы сдавать в аренду, — еще один вариант получать пассивный доход каждый месяц. Способ подходит, когда есть несколько миллионов рублей на старте и вы готовы решать вопросы со съемщиками или делегировать это за комиссию агентству недвижимости. К расходам прибавьте 13% НДФЛ за сдачу в аренду — или 4%, если оформите самозанятость.
Маркетинговый доход: для тех, у кого есть своя аудитория
Реклама также может принести пассивный доход: например, можно размещать баннеры на своем сайте или подключиться к партнерской программе. Деньги будут поступать за просмотры и клики. Способ подходит, если у вас есть источник аудитории — блог, канал или сайт.
Инвестиционный доход: для тех, кто готов учиться и рисковать
Вы можете вложить капитал в финансовую организацию. Например, открыть вклад в банке под процент. Также можно вложить часть активного дохода — то есть своей зарплаты — в негосударственный пенсионный фонд. Так вы получите прибавку к пенсии, когда придет время. Рассчитать возможную пенсию под свой случай можно на калькуляторе.
Еще один вариант — инвестиционные стратегии с защитой капитала. Вы вкладываетесь в фонд управляющей компании, а она распоряжается деньгами так, чтобы увеличить доход. Если страшно практиковаться с реальными деньгами, можно открыть учебный счет в «Открытии Брокер» — с виртуальным капиталом и бесконечным правом на ошибку.
Пассивный доход — хорошая возможность стать финансово независимым. Главное — помнить, что каждый из вариантов требует начальных вложений и обдуманных решений на старте.