Да, так как никаких ограничений наше законодательство не устанавливает. Собственник квартиры может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Однако есть несколько условий, которые в обязательном порядке должны быть соблюдены при продаже такой квартиры:
- обязательство оформить общую долевую собственность получателя мат. капитала, супруга и детей на квартиру;
- согласие детей, если они совершеннолетние или органа опеки и попечительства, в случае несовершеннолетия детей;
- перед продажей нужно подготовить новую квартиру, которая будет c равными или лучшими условиями проживания и регистрацией в Росреестре;
- право на долю в новой квартире получает каждый, кто проживал и был прописан в старой.
Важно сохранять уровень жилищных условий при замене жилья, приобретенного на средства материнского капитала!
В случае нарушения этих условий, Социальный фонд может, как потребовать возврата денежных средств материнского капитала, так и оспорить сделки по купли-продажи такой недвижимости.
Если Вас заинтересовала данная тема, то можете обратиться к ФЗ N 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который регулирует правоотношения, связанные c материнским капиталом.
