Проектирование, как важнейший процесс создания будущего домовладения.
Почему? Разберемся с вами.
Архитектура - основа основ. То, какой дом будет выбирать непосредственно его будущий владелец. Многое зависит от того, какие дома нравятся вам:
- двухэтажные, классика строительства, дешевле стоимость квадратного метра;
- одноэтажные, новый тренд, перемещение в горизонте всегда легче (маленькая статистика - владельцы трехэтажных домов не ходят на последний этаж);
- плоские или малоуклонные кровли красиво смотрятся и могут давать комфорт эксплуатируемой кровли;
- сложные или каскадные кровли добавляют изящности архитектуры, менее практичны в северных условиях
Так вот, архитектура выбирается просто - то, что уже нравится по жизни + большая насмотренность. Открываем Я.Картинки, G.Картинки или Pinterest и методом подбора различных запросов и перебора сотни и десятков фотографий определяем:
- архитектурные формы и стили;
- понравившиеся элементы фасада (крыльцо, навес, балконы)
- размер и количество уличных помещений (террасы, веранды, патио)
Когда с архитектурой все более менее понятно в каком векторе пойдет проектирование, то встает вопрос посадки дома на участке :
1. Расположите по сторонам света. Технические помещения должны быть на севере.
2. Лицо вашего домовладения забор, въездная группа и навес. Можно сделать очень крутой и красивый дом, но не учесть в комплексном проектировании гармонию форм и строений.
3. Расположение водоотведения. Если нет централизованной канализации, то необходимо подумать о водоотведении. Вода из станции биологической очистки и вода с дождеприемников должны собираться и уводиться. Необходимо смотреть как расположена система канав ливневки, в доль дорог или есть еще дополнительные канавы. Можно частично уводить за счет колодца без дна, тогда накапливающаяся вода будет не очень быстро уходить в грунт.
4. Вода. Ввод воды может быть как централизованный в поселке, так и локально на участке. Поступление воды можно организовать из верхних слоев, это колодец или неглубокие скважины. Расположение нужно размещать максимально далеко от водосброса.
5. Дополнительные строения, бани, зоны барбекю. Очень важно предусмотреть удобство доступа, и прокладку коммуникаций на этапе планирования закладных в бойлерную и из нее.
Когда все внешние факторы сложились нужно сформировать потребность по необходимой площади внутренних помещений и прилегающих уличных. В любом случае нужно оценивать бюджет строительства и финансирование, что бы не получилась стройка без окончания.
На середину 2023 года стоимость квадратного метра «под ключ», «под тапочки» идет от 100’ тыс. рублей. Поэтому вопрос строительства своими силами, услугами строительной компании или выбор ценового диапазона материалов очень важен.
Даже в маленьких планировках есть комфорт и удобство. Эти доказывает то, что семья в зависимости от численности проживает в 2-3 комнатных квартирах.
Есть несколько советов:
- с продуктами вы больше приезжаете, чем приходите, поэтому если у вас есть гараж при доме, то расположите кладовую и кухню ближе к этой зоне
- расположение шкафов по стенам смежных комнат увеличивает шумоизоляцию
- также расположение технических помещений между спальнями повышает комфорт шумоизоляции
- кабинет у входа отличное решение, если вы работаете дома. Вы всегда сможете принять посетителя отделив зону дома от рабочей
Еще больше полезных советов у нас в ленте, подписывайтесь.
#дом #проектдома #проектированиедома #каркасныйдом #брус #домизбруса #профбрус #клеенныйбрус #домостроение #недвижимость #архангельск #москва #мо
