Доля свободных площадей в сухих складах Петербурга достигла исторического минимума. В первой половине 2023 года объем вакансий сократился с 70,6 тыс. м2 до 54,6 тыс. м2 и составляет 1,1% от общей площади складов.
Большая часть предлагаемых в аренду 39 тыс. м2 — мультитемпературные помещения.
Доля свободных сухих складов сократилась до 15,6 тыс. м2 или 0,3%, что является минимальным значением за всю историю наблюдений. За полугодие было открыто 171,2 тыс. м2 качественных складов класса А, включая крупные проекты в логопарке «Армада Парк Шушары» и индустриальном парке «РУСИЧ-Шушары», сообщает пресс-служба NF Group.
Общий объем складских площадей в Северной столице превысил 4,7 млн квадратных метров, а до конца года планируется ввод еще 91 тыс. м2 качественных помещений.
Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании в Петербурге Илья Князев отмечает, что девелоперам нужно решить, готовы ли они рисковать и начать строить спекулятивные складские площади, чтобы обеспечить высокую заполняемость объекта.
Аналитики также замечают рост арендных ставок, которые за II квартал выросли на 16,7%. Эксперты не предвидят снижения ставок, так как строящиеся площади не удовлетворят всем спросом, который оценивается в 500 тыс. квадратов.
Ранее сообщалось, что продажи в магазинах Maag, которые заменили Zara, значительно снизились. Бренд не получил популярности на российском рынке.