Смольный «сливает» проблемные активы Апраксина двора арендаторам

Смольный прощается с планами реконструировать Апраксин двор. К таким выводам можно прийти, учитывая новые шаги правительства Петербурга по извлечению прибыли с проблемного актива. Вместо того, чтобы работать над сохранением и преобразованием объекта, Фонд городского имущества снизил цену на аренду помещений в Апраксином дворе сразу на 25%. Попытка сдать объекты в аренду по рыночной цене в мае провалилась. Она проводилась еще при директоре Фонда имущества Станиславе Гармаше, в июне арестованного по обвинению в мошенничестве. Новый глава фонда Андрей Бочуров решил устроить дисконт, сбавив цены на аренду помещений сразу на четверть. Напомним, что проблему «Апрашки» решают с начала «нулевых», однако до сих пор объект культурного наследия занят нелегальными мигрантами, торгующими контрафактом. В 2021 году по инициативе губернатора Александра Беглова была создана рабочая группа по привлечению инвесторов и дальнейшей реконструкции памятника архитектуры. На сегодняшний день изменений по-прежнему не видно, что объясняется сложностью объекта. Масштабный комплекс имеет множество владельцев и арендаторов, и это затрудняет задачу по его сохранению. В 2022 году стало известно, что более трети площадей Апраксина двора, находящихся в собственности города, законсервированы из-за аварийности. В отсутствие инвесторов предлагалось восстановить объект за счет города, однако этого не произошло. В настоящее время чиновники предлагают в аренду по-настоящему проблемные участки, цена на которые все еще неадекватно высока. Например, за помещение площадью 347 квадратных метров, находящееся в подобном состоянии, просят 4,7 миллиона рублей в год. Здание в 654 квадратных метра с такими внутренними помещениями в Смольном оценили в 5,1 миллиона рублей. Отметим, что такие здания нуждаются в полном ремонте, требующем огромных затрат и особого подхода, учитывая статус объектов культурного наследия. Вместо того, чтобы привести в порядок городское имущество, Смольный пошел на дисконт, снизив арендную плату. Однако большой вопрос: найдутся ли предприниматели, которые согласятся на подобные условия, или Апраксин рынок продолжит разрушаться?