Глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что регулятор вместе с российскими банками работает над созданием единого ипотечного стандарта. Она добавила, что ипотечные схемы могут быть ограничены законом.
Комментарий Эльвиры Набиуллиной приводит РИА Новости. Соответствующее заявление она сделала на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ.
Как отметила глава ЦБ, ведомство ведёт работу с российскими банками, пока это происходит в добровольном порядке. Готовый стандарт должен быть понятным, и сами банки должны его принять – это обязательные условия. Если это не поможет, ЦБ может обратиться в законодательные органы, чтобы принять более жёсткие меры.
По словам Набиуллиной, стандарт поможет не вводить граждан в заблуждение. Она подчеркнула, что ЦБ должен не только предоставлять возможности дифференцировать продукты в зависимости от предпочтений граждан и их ситуаций, но и предотвратить обман клиентов банками.
Глава ЦБ также рассказала о новых маркетинговых схемах от застройщиков по ипотеке. Она добавила, что регулятор анализирует эти схемы и изучает их влияние на рынок недвижимости – как первичный, так и вторичный. На данном этапе рисков не выявлено.
Набиуллина сообщила, что ЦБ беспокоил наблюдаемый разрыв цен на первичном и вторичном рынке. По оценкам специалистов, основной вклад в это вносили ипотечные программы от застройщиков, которые сейчас почти остановились. Сейчас дополнительного стимула для разрыва не наблюдается.
Ранее в ЦБ сообщили, что регулятор не ожидает снижения ставки по ипотеке и повышения спроса на рефинансирование уже взятых кредитов. Глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова отметила, что ожидаемый срок погашения потеки заметно увеличился – с 5-7 лет до 12.
