Тема проектирования остро встает среди тех, кто задумывается о строительстве собственного дома. Вопросы касаются как стоимости, так и необходимости самого проектирования.
Фундамент, четыре стены, крыша. На первый взгляд строительство дома может показаться несложной задачей. Подобный подход к проектированию и строительству весьма распространен и объясняется желанием сэкономить.
Однако постройка дома - сложный процесс, требующий ответственного подхода, тщательного планирования и подготовки. Когда речь идет о проекте большинство представляет пару листов с планировкой будущих комнат. Такое понимание есть у людей, которые впервые столкнулись с темой загородного строительства. На самом деле, проект дома - это полноценная проектная документация, содержащая всю информацию об архитектурных, технических и инженерных решениях. Состоит она из двух частей:
1. Архитектурной – это подробное описание и объяснение внешнего вида (фасады, перспективные виды) и внутренней планировки с учетом государственных стандартов и нормативов. В этом разделе также содержится точная информация о расположении земельного участка, планах этажей, конструкции вентиляционных каналов, дверных и оконных проемов.
2. Конструктивной - часть проекта, в которой специалист рассчитывает все нагрузки для того, чтобы конструкция была надежной и прочной. Для этого определяется тип фундамента, перекрытия, конструкция кровли. Кроме этого, прописываются особенности фасада, указывается информация об использовании строительных материалов и расходах.
3. Инженерной – в этой части проектировщики детально прописывают все особенности систем жизнеобеспечения: электрики, водопровода, канализации, отопления, вентиляции и газоснабжение.
В среднем проектирование дома выполняют за 1-2 месяца. После этого заказчик получает готовое решение с реалистичным изображением будущего дома и необходимыми чертежами, в которых все обосновано расчетами и нормами.
Зачем делать проект?
Качество и безопасность:
Проект дома разрабатывается с учетом строительных норм и стандартов, которые гарантируют качество и безопасность здания. Отсутствие проекта может привести к неправильному использованию материалов, недостаточной прочности конструкций или нарушению энергоэффективности. В будущем это может повлечь за собой проблемы в эксплуатации и даже угрожать жизни и здоровью людей, проживающих в таком доме.
Финансовые аспекты:
Строительство дома без проекта может показаться более экономичным в плане изначальных затрат на разработку проектной документации. Однако в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам. Неправильное планирование и отсутствие определенных решений в проекте могут привести к необходимости доработок, что повлечет за собой дополнительные затраты на материалы и работу.
Какие риски ожидают, если строить без проекта?
- Помимо очевидных последствий в виде разрушения, есть множество норм и требований, несоблюдение которых могут стать причиной отказа ввода дома в эксплуатацию. Например, вы установили окно в котельную, а позже оказалось, что его размер не соответствует габаритам помещения, а габариты помещения в свою очередь не соответствуют мощности установленного газового котла.
- Появление дополнительных смет. Только проект дома содержит информацию, которая позволит составить точную смету на строительство. Отсутствие проекта приведет к неточностям и приблизительным расчетам, а это в свою очередь к дополнительным расходам.
- Отсутствие гарантий качества строительства при самостоятельном выполнении работ. Незнание и несоблюдением строительных нормативов может привести к нарушению стандартов безопасности.
Заключение:
Построить дом без проекта возможно, но не рекомендуется из-за рисков, связанных с качеством, безопасностью и соответствием строительным нормам. Чтобы получить качественный проект, обеспечить безопасность и комфорт жильцам в будущем доме лучше обратиться к профессионалам, которые помогут обойти все ошибки в планировке и строительстве.
Специалисты строительной компании "Дом Мечты" готовы помочь вам в вопросе проектирования. А с готовыми вариантами можно ознакомиться на нашем сайте.