Давайте посмотрим, что же нам сулит 2023 год на рынке новостроек. Какие тенденции намечаются.
Кому информация нужна, обязательно сохраняйте себе. Время — деньги.
Итак, кого-то я возможно огорчу, но цена на новостройки падать не будет. Застройщики точно в этом уверены. Более того, у каждого из них есть своя фин. модель, где от месяца к месяцу цена будет меняться.
Прежде всего ценовые изменения коснутся тех сегментов, которые «вымываются». То есть если сегмент быстро раскупается, на него сразу повышается цена, чтобы уравновесить спрос.
Также обращаю ваше внимание, что перед НГ некоторые застройщики, снижая цены и предоставляя скидки, искусственно повысили спрос. С первого февраля таких скидок не будет, это временно. (Фото в карусели).
Теперь давайте посмотрим на примере ЖК Кинетик, что же у нас на ипотечном рынке.
Итак, на фото в карусели мы можем увидеть несколько вариантов ставок по ипотеке.
Ипотека с господдержкой подойдет вам, если вы готовы выплачивать кредит 20—30 лет. Да, ваш ежемесячный платеж будет уменьшен, но при этом вы должны понимать, что сама квартира может подорожать в цене, в некоторых случаях до 20%.
На фото вы можете увидеть все госпрограммы, по которым ставка 3%, но застройщик сразу же поднимает цену, чтобы иметь возможность принять эти 3%.
Маленький итог, в этот год застройщики идут уверено, никаких понижений цены не планируется, если конечно не произойдет резкого всплеска в экономике.
Ориентируйтесь на то, что рынок будет медленно, но верно расти вверх. Поэтому, чтобы правильно подобрать ипотечную программу и выбрать недвижимость себе по душе, пишите мне.