В 2023 году она опередила по выдачам льготную ипотеку на новостройки. За все время существования программы ею воспользовались около 624 тыс. семей с детьми, согласно исследованию аналитиков "Домклик" и "Дом.РФ", предоставленному пресс-службой Сбербанка. Общая сумма выданных кредитов в рамках программы составила около 2,4 трлн. руб.
Аналитики отмечают, что за годы действия программы ее популярность значительно выросла: доля семейной ипотеки в общей выдаче составляла 4% в 2019 году, а к первому полугодию 2023 года она составила около 20%. После расширения программы на семьи с двумя несовершеннолетними детьми с начала 2023 года выдача по программе "Семейная ипотека" значительно увеличилась и достигла максимального значения - 88,6 тыс. кредитов во втором квартале 2023 года. В первом полугодии 2023 года среднемесячная выдача семейной ипотеки впервые превысила выдачу льготной ипотеки: 25,1 тыс. и 23,1 тыс. кредитов соответственно.
Большинство выдач (76%) приходится на европейскую часть России, особенно на Москву и Московскую область (11%) и Санкт-Петербург (8%).
Среди федеральных округов наибольший спрос на программу наблюдается в Центральном (31%), Приволжском (20%), Северо-Западном (14%) и Южном (11%) округах. Аналитики объясняют это региональной структурой многоквартирного строительства, так как около 80% строящегося жилья приходится на эти округа.
По уровню проникновения семейной ипотеки лидируют Северо-Западный (2,4%), Уральский (2,1%) и Центральный (1,8%) федеральные округа. В целом по России уровень проникновения составляет около 1,0%. Доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного портфеля составляет около 16%.
В основном кредиты берутся на покупку жилья в новостройках, которые занимают 91% выдачи по программе. Из них 79% кредитов было взято на покупку жилья на стадии строительства, а еще 19% - после ввода в эксплуатацию. Наблюдается постепенный рост спроса на сегмент индивидуального домостроения, но его доля в рамках программы пока остается невысокой: на ИЖС пришлось 5% выдач за четыре месяца 2023 года, на готовые дома - 4%.
За время действия программы несколько изменилась квартирография жилья, востребованного в ее рамках. В первый год после запуска программы доля однокомнатных квартир в общем количестве выдач составляла около 35%. Примерно столько же составляли двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — 33% и 30% соответственно.
В 2023 году картина иная: процент однокомнатных квартир в общем количестве выдач превышает 40%. Прирост доли произошел в основном за счет снижения сегмента трехкомнатных квартир: за пять лет процент упал до 20% (за пять лет — на 10%). Процент квартир с четырьмя и более комнатами, приобретаемых по программе, несколько вырос: в 2018 году это были 2%, в 2023-м — около 4%.
Средний возраст заемщика по семейной программе в 2023-м составил 35 лет, тогда как в 2018–2019 годах — 33 года. Во всех федеральных округах медианный возраст заемщика составляет 34–36 лет за исключением Дальневосточного (37 лет). Отличие от показателей по другим округам обусловлено активной реализацией программы «Дальневосточная ипотека», которая позволяет получить жилье под 2%.